售樓處提前多久通知交房？交房時要交哪些費用？

說到交房的問題，每個人都是有著不同的認識，畢竟有過經(jīng)驗的人都知道，一般買的期房交房的話，都是需要提前通知的，通知的人一般都是售樓處的，當然了，有的售樓處會提前幾天通知，但是有的售樓處通知的比較遭，因為很多人不知道通知收房的時間。那么小編就來告訴你售樓處提前多久通知交房？交房時要交哪些費用？

售樓處提前多久通知交房

交房一般提前一個月通知。交房是根據(jù)住房買賣合同中的約定，開發(fā)商在合同約定的時間內(nèi)把住房交給業(yè)主，所約定的時間是有法律效益的。開發(fā)商沒有按時交房的話，開發(fā)商屬于違約行為，要支付一定的違約金或賠償損失，如果合同中沒有約定的情況按照同等地段同類住房租金標準評估損失并賠償。

交房時要交哪些費用

1、住房維修基金：對于購買新房的購房者來說，在買房的時候都是需要繳納住房維修基金的，住房維修基金用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，住房轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給住房的新的產(chǎn)權所有人。

2、物管費：物業(yè)管理費在購房者收房的時候就需要開始繳納了，有些購房者收房后并沒有及時入住，他們以為不入住就可以不繳納物業(yè)費，其實這是錯誤的。業(yè)主收房后，就要開始繳納物業(yè)管理費了。在通常情況下，業(yè)主是可以挑選按月或者按季度來繳費的，但具體的物業(yè)管理費用要以合同約定為準。

3、面積測繪費：購房者在收房的時候會涉及到住房面積測繪，因此可能會需要繳納一筆住房面積測繪費。面積測繪包括圖測面積和實測面積，圖測面積是指房子沒蓋好之前，需要把設計的面積去登記備案房子的面積，等房子蓋好后，必須要把實際面積去相關部門備案，兩者都需要請專業(yè)的測繪公司進行測量。面積測繪費的收費原則是，誰委托、誰收費。

4、其他各種收費：期房的購房者在交房時需要繳納煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等，有些開發(fā)商還會要求業(yè)主交納電力增容費。

以上是小編介紹的售樓處提前多久通知交房？交房時要交哪些費用？對于相關的問題我們簡單的了解一下，一般開發(fā)商交房的話，都是會提前一個月通知的，如果到了合同交房的時間，我們沒有受到通知的話，我們可以到售樓處問一下。