2019年中國(guó)房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截止2019年1月份，全國(guó)熱點(diǎn)城市成交面積環(huán)比下滑30%，有9成的城市處在環(huán)比下滑的狀態(tài)中：廣州的成交面積下跌了65%，北京下跌了43%，深圳下跌了27%，4個(gè)一線城市，僅上海有1.1%的上漲。

4個(gè)一線城市3個(gè)暴跌，在過(guò)去30年中也是第一次，看走勢(shì)不可光盯著價(jià)格，成交才是關(guān)鍵，市場(chǎng)熱度不在，價(jià)格也就下來(lái)了，在漲價(jià)就更沒(méi)人買(mǎi)了。但2019年開(kāi)局已然如此，真不敢想象之后會(huì)發(fā)生什么更嚴(yán)重的情況。隨著房地產(chǎn)調(diào)控的不斷深入，國(guó)家房住不炒政策的堅(jiān)定執(zhí)行，對(duì)房?jī)r(jià)不利的因素也在進(jìn)一步加大。

但研究歷史房?jī)r(jià)就會(huì)發(fā)現(xiàn)，中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格一直遵循著類(lèi)似螺旋式的上升規(guī)律，雖然中間會(huì)有一些小插曲，但價(jià)格一直卻成上升的走勢(shì)的，根本原因就在于我們國(guó)家的制度模式和發(fā)展模式，以及我們當(dāng)前所處于的階段，下一波低谷基本都會(huì)會(huì)高于上一波的波峰。