買房挑選樓層有哪些講究

1、考慮空氣質(zhì)量

城市揚塵的高度一般在二十二到三十米之間，因此比較看重空氣質(zhì)量的購房者，建議不要挑選八到十二層的房子。此外，空氣質(zhì)量還受到濕度的影響，因此空氣濕度大的臨海城市以六到八層的房子為宜，有專家建議，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵。氣候較為干燥的內(nèi)地城市以三到六層或十三層的房子以上為宜。

2、考慮通風(fēng)、采光

一般情況下，十層的房子性價比相對來說高一些，因為十層的房子樓高在三十米以上，居住效果會更好，當(dāng)然如果經(jīng)濟條件比不錯的家庭，可以挑選樓層更高的房子。

3、考慮居住者實際情況

買房還需考慮到自己與家庭成員的實際情況，畢竟適合自己的才是最好的。雖然底層房子的采光、視野和通風(fēng)都比較差，但如果是有小孩和老人的家庭，考慮到老人行動不便和小孩的安全問題，底層的房子也是不錯的。

4、考慮價格

買房需要支出一筆很大的費用，因此選樓層的時候還需考慮到價格的問題。電梯房一般次頂層的房子價格最貴，如34層的房子，那么33層就是這棟樓的次頂層，一般樓層越低價格就越便宜，如果有些樓層的房子價格相同，建議挑選樓層高些的房子。

買房怎樣挑選樓層

1、挑選樓層可以從光線的角度考慮：樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。

2、挑選樓層可以從噪音的角度考慮：在城市里，噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率下降等。一般樓層低吸收的噪音就多，但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。就一般來說，20層以上的樓層噪音影響較小。

3、挑選樓層可以從灰塵的角度考慮：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。

4、挑選樓層可以從性價比的角度考慮：一般來說，低樓層單價要便宜，高樓層價格要更貴。