沈陽新湖青藍(lán)國際物業(yè)電話 住房買賣違約金怎么算

在我們買房子的時(shí)候，我們可能對于物業(yè)的考慮不是很多。作為一個(gè)買完房子的過來人說，物業(yè)對于大家也是很重要，畢竟是我們?nèi)蘸缶幼〉臅r(shí)間會更久一些，也是和我們?nèi)蘸蟮纳瞽h(huán)境息息相關(guān)，就此我們在買房子的時(shí)候，就要牢牢把握住著物業(yè)的情況。那么，沈陽新湖青藍(lán)國際物業(yè)電話？住房買賣違約金怎么算？

沈陽新湖青藍(lán)國際物業(yè)電話？

沈陽新湖青藍(lán)國際物業(yè)電話024-89778555。項(xiàng)目位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中央大街27號甲，物業(yè)公司是沈陽新湖綠城物業(yè)管理有限公司。綠化率40%，居住環(huán)境舒適，周邊配套相對齊全，只是房源所剩不多了吧。

住房買賣違約金怎么算？

1、商品房買賣中的違約金該如何確定？

按照《合同法》規(guī)定，

“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金；也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法”。一般來說，當(dāng)事人在確定購房合同違約金時(shí)，違約金數(shù)額不應(yīng)過高，通常不得高于實(shí)際損失的百分之三十。

2、開發(fā)商若惡意違約或?qū)嵤┢墼p行為致使合同無效的話，違約金該如何確定？

如果開發(fā)商惡意違約或者實(shí)施欺詐行為，除了返還購房者已付房款及利息，并賠償損失外，還應(yīng)支持購房者不高于已付購房款一倍的違約金要求，即只要購房者要求的違約金沒有高于100%，購房者要求多少就支持多少。

以上就是小編為大家主要講述的沈陽新湖青藍(lán)國際物業(yè)電話，以及住房買賣違約金怎么算的全部內(nèi)容，對于物業(yè)電話都是比較容易查到，我們?nèi)绻邢鄳?yīng)的需求，可以參照本文的內(nèi)容，也希望大家可以順利買到房源，如果涉及到違約的情況，我們可以結(jié)合本文的情況了解一下。