貸款買房征信是什么意思

貸款買房征信是指，購房者在申請貸款買房的時候，需要提供個人近兩年的征信記錄。通常辦理房貸要求借款人的個人征信良好，申請房貸時銀行需要查詢征信，如果有不良征信記錄，或征信被查詢次數(shù)過多，可能會影響房貸的審批。

具體要以貸款經(jīng)辦行的審批要求為準。如有疑問，可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸款客戶經(jīng)理進行咨詢。

貸款買房征信怎么查

1、 大家可攜帶身份證及復(fù)印件到當?shù)厝嗣胥y行分支機構(gòu)、征信分中心進行查詢;或者我們可登入中國人民征信中心官網(wǎng)進行查詢;有的銀行網(wǎng)點也是可以自主查詢征信報告的。大家在查詢征信時要注意，每人1年有兩次免費查征信的機會，高于2次時每次會收取25元的服務(wù)費。

2、 個人征信最好定期查詢，這樣可方便我們了解自己是否存在逾期、被貸款的問題，出現(xiàn)問題也可以及時發(fā)現(xiàn)解決。本人查詢征信記錄是不會有什么負面影響的;不過如果是銀行信用卡查詢、貸款審批查詢等次數(shù)就不可太多，如果查詢次數(shù)太多會影響到金融機構(gòu)對客戶的信用評定等。

3、 個人征信是依法設(shè)立的個人信用征信機構(gòu)對個人信息進行采集和加工，并提供個人信用信息查詢和評估服務(wù)。個人征信報告被廣泛的運用在各商業(yè)賒銷、信用交易等領(lǐng)域。影響個人征信的因素有逾期還款、信用卡透支、太多貸款賬戶等等。

4、 大家在日常生活中要保持良好的個人征信，如果個人征信不好會影響到大家今后申請房貸、信用卡。如果不小心出現(xiàn)信用卡逾期的情況，大家要即使將逾期款項歸還，然后用良好的信用記錄進行覆蓋，5年之后逾期記錄就會自動消除。