驗(yàn)房師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)房師的作用是什么

驗(yàn)房時(shí)交房前必經(jīng)的步驟，普通業(yè)主因?yàn)槿鄙賹?zhuān)業(yè)常識(shí)很難自助驗(yàn)房，所以通常都是找專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房的。專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師驗(yàn)房是要收費(fèi)的，現(xiàn)在我們就來(lái)看看驗(yàn)房師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

什么是驗(yàn)房師？

驗(yàn)房師即受業(yè)主有償委托，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的民用工程建造文件、有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，以及買(mǎi)房所簽訂的商業(yè)合同和住房檢測(cè)查驗(yàn)勞務(wù)合同，來(lái)利用住房驗(yàn)收相關(guān)常識(shí)、專(zhuān)業(yè)工具及技術(shù)等對(duì)交付使用或二手民用建造工程或裝修工程進(jìn)行監(jiān)測(cè)查驗(yàn)，并對(duì)業(yè)主提供咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員。

驗(yàn)房師的價(jià)格

現(xiàn)在放假飛漲，買(mǎi)房成本越來(lái)越高，所以大家都不希望花一大筆錢(qián)買(mǎi)一個(gè)質(zhì)量不過(guò)關(guān)的房子，因此驗(yàn)房師的市場(chǎng)也逐漸擴(kuò)大，當(dāng)然雇傭驗(yàn)房師是要支付一定的費(fèi)用的。

雖然驗(yàn)房師掌握著專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房常識(shí)與技術(shù)，對(duì)業(yè)主了解住房質(zhì)量有相當(dāng)大的幫助，但是現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的驗(yàn)房師行業(yè)還不成熟，驗(yàn)房師的資質(zhì)、技術(shù)等參差不齊，信譽(yù)也是有好有壞。當(dāng)然每個(gè)驗(yàn)房師的價(jià)位并不一樣，這個(gè)價(jià)格受城市的房?jī)r(jià)、物價(jià)影響，也與驗(yàn)房師的技術(shù)有關(guān)。驗(yàn)房師的驗(yàn)房?jī)r(jià)格通常是根據(jù)房子的面積核算的，目前國(guó)內(nèi)一線(xiàn)城市驗(yàn)房師驗(yàn)房?jī)r(jià)格通常在5元/平方米，而其他城市也會(huì)達(dá)到2—3元/平方米。

1、毛坯房驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

120平米以下的普通多高層住房一般收費(fèi)350元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)；

200平米以下的復(fù)式住房一般收費(fèi)700元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)；

250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費(fèi)850元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)；

300平米以下的獨(dú)立式別墅一般收費(fèi)1100元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)。

2、全裝修房驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

120平米以下的普通多高層住房一般收費(fèi)850元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)；

200平米以下的復(fù)式住房一般收費(fèi)1200元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)；

250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費(fèi)1800元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)；

300平米以下的獨(dú)立式別墅一般收費(fèi)2300元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)。

雇傭驗(yàn)房師進(jìn)行房子查驗(yàn)需求付出必定的驗(yàn)房費(fèi)用，但有的房子質(zhì)量問(wèn)題仍是需求專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行查驗(yàn)才干查出來(lái)的。驗(yàn)房師是驗(yàn)房的專(zhuān)業(yè)人員，要是各位業(yè)主核算足夠，無(wú)妨找驗(yàn)房師給自個(gè)進(jìn)行房子的專(zhuān)業(yè)查驗(yàn)，對(duì)自個(gè)的房子質(zhì)量也能了解更明白。

以上關(guān)于專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房的價(jià)格就介紹到這，這邊友情提示一下；其時(shí)現(xiàn)在很多裝修公司，團(tuán)購(gòu)網(wǎng)都有進(jìn)行免費(fèi)驗(yàn)房這個(gè)活動(dòng)，可以去參加看看的。