貸款買房面簽時(shí)買方帶什么材料

1、身份證明：對(duì)于身份證明，買賣雙方都要攜帶二代身份證、港澳的人士需帶港澳臺(tái)居民身份證、外籍需要帶護(hù)照、戶口本。

2、婚姻證明：?jiǎn)紊碜C、結(jié)婚證、離婚證。

3、收入證明：收入證明必須要在月還款2倍以上。

4、資格證明：納稅清單、征信報(bào)告、公積金繳存證明、社保清單。

5、套數(shù)證明：《購(gòu)房承諾書(shū)》、《家庭購(gòu)房申請(qǐng)報(bào)》原件。

6、還款憑證：貸款銀行的銀行卡。

面簽環(huán)節(jié)購(gòu)房者要注意什么

1、要注意儀容儀表：購(gòu)房者千萬(wàn)別以為面簽時(shí)的儀容儀表不重要，尤其銀行的面簽經(jīng)理非?？粗小Ｈ绻鹿诓徽?，很有可能被拒簽哦。

2、準(zhǔn)時(shí)到達(dá)約定地點(diǎn)：一般來(lái)說(shuō)按照貸款專員會(huì)事先和您預(yù)約好的面簽時(shí)間，購(gòu)房者一定準(zhǔn)時(shí)到達(dá)約定地點(diǎn)，可以減少您放款的時(shí)間。注意面簽地點(diǎn)，銀行信用貸款面簽地點(diǎn)是在銀行，而各類貸款公司面簽地點(diǎn)是在門店的。

3、備好材料：購(gòu)房者應(yīng)該帶全證件面簽時(shí)攜帶好相關(guān)材料，一般貸款所需材料貸款專員都會(huì)給到。身份證復(fù)印件以及原件，征信授權(quán)書(shū)原件這是購(gòu)房者必須攜帶的貸款材料。

4、必須親自到場(chǎng)：貸款不是兒戲，貸款的面簽人一定要確保您本人去面簽，不可由別人替代。

5、辦一張新銀行卡：購(gòu)房者最好事先辦好一張?jiān)撱y行的借記卡?？煞趴畹你y行一般規(guī)模都很大，客流量也大，不想浪費(fèi)時(shí)間排隊(duì)的話，那就先辦一張新的該銀行借記卡，該借記卡只能用來(lái)做該筆貸款相關(guān)的交易，不可事先存錢入該卡。

6、留好貸款專員/客戶經(jīng)理的電話：面簽經(jīng)理和您在確認(rèn)首月還款比例、支付時(shí)間及貸款額度時(shí)，如果一旦出現(xiàn)之前貸款專員和您聯(lián)系時(shí)不符合等情況，請(qǐng)立刻聯(lián)系貸款專員進(jìn)行核實(shí)。以免您的貸款出現(xiàn)意外情況。同時(shí)要要與其確認(rèn)好提前還款違約金。

7、貸款用途不可跑偏：貸款用途這點(diǎn)要注意，很多人習(xí)慣性將貸款用于投資樓市或者炒股，但按照銀行的規(guī)定，個(gè)人信用貸款至可以用于消費(fèi)或者裝修這些用途。其實(shí)一旦貸款初審?fù)ㄟ^(guò)后，后者需要辦理的相關(guān)手續(xù)會(huì)非常順利，大家不必?fù)?dān)心后續(xù)的那些問(wèn)題。