貸款利率多少？貸款買房子的流程是哪些

貸款買房這種情況是相對比較多見的，很多人們在辦理貸款的時候，往往是比較關(guān)心貸款利率的問題，這畢竟關(guān)系到自己還款的相關(guān)事宜，建議要根據(jù)自己的情況來進行貸款的辦理，那么貸款利率多少？貸款買房子的流程是哪些？針對這些問題，下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識和相關(guān)的內(nèi)容。

貸款利率多少？

從8月20日起，民間借貸利率的司法保護上限將以一年期LPR的4倍為準，也就是說小于等于一年期LPR4倍的利率才算正常。截止到9月3日，8月20日公布的1年期LPR為3.85%，那么3.85%*4=15.4%，貸款年利率小于等于15.4%算正常。

而高于15.4%的部分，為無效利率，高于的部分是不受法律保護的，用戶可以不歸還高于部分的利息。

貸款買房子的流程是哪些？

1、挑選房源，確定開發(fā)商資質(zhì)：樓盤挑選較多，要確定更適合自己的，同時要確定開發(fā)商五證齊全。

2、提交貸款申請：貸款買房要求消費者有穩(wěn)定的工作和收入，有足夠的償債能力，一般在售樓處都會有銀行的工作人員，購房者可以詳細咨詢，準備需要的材料。

3、等待銀行審核結(jié)果：銀行會對購房者的經(jīng)濟能力，個人征信等方面做審核，無不良記錄的購房者通過審核機會更大，銀行審核結(jié)果出來后簽訂購房合同。

4、簽訂購房合同：之所以先銀行審核后簽購房合同是因為，如果銀行審核不通過，購房者可以換別的辦法，以免造成大的經(jīng)濟壓力。簽合同的時候要將合同內(nèi)容逐條核對，保證相應(yīng)的約定內(nèi)容無遺漏，不明確、不清晰的條款要在補充協(xié)議中完善說明。

5、銀行簽訂按揭合同：購房者帶購房合同、首付憑證等所需材料與開發(fā)商、銀行簽訂銀行按揭合同，約定貸款額，還款金額、還款期限等內(nèi)容。

6、住房備案、抵押：買房流程進行到這里，就需要購房者帶所有手續(xù)到不動產(chǎn)登記處做備案，辦理產(chǎn)權(quán)登記、貸款抵押等手續(xù)。要注意，先備案，備案成功才能代表之前簽訂的合同有法律效力，才能進行下一步的抵押貸款。

7、銀行開設(shè)專門的賬戶開始還款。賬戶開立后，每個月銀行會按合同內(nèi)容約定的事項自動扣款。

以上就是關(guān)于“貸款利率多少？貸款買房子的流程是哪些”的相關(guān)介紹，貸款買房這種情況相對比較多見，對于購房者來講，要根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來挑選合適地段的住房，同時也要注意一下貸款申請的提交，要提前準備買房子所需的材料，之后等待銀行貸款的審批結(jié)果。