物業(yè)停車溫馨提示？物業(yè)有沒有權利收取停車費？

近兩年來小區(qū)物業(yè)已經(jīng)被廣泛的使用，當然了，不同的物業(yè)公司，他的服務也是不一樣的，現(xiàn)在很多事情都跟以前有很大的差別，畢竟現(xiàn)在私家車多了很多，在小區(qū)停車的話，物業(yè)也會對車輛進行管控，這樣才能保障小區(qū)內(nèi)人們生活不受影響。那么小編就來介紹一下物業(yè)停車溫馨提示？物業(yè)有沒有權利收取停車費？

物業(yè)停車溫馨提示

為維護小區(qū)交通秩序，保障車輛、行人安全，特制定物業(yè)停車管理方案：遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)的道路、公用設施，不亂停放車輛。外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

1、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放。

2、非業(yè)主車輛不得在停放在小區(qū)過夜，若臨時滯留必須停放在車棚內(nèi)指定位置。

3、非機動車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。

4、凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷或遺失，后果自負。

5、內(nèi)部車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛出入小區(qū)時，司機需要自覺出示行駛證，由值班員履行登記手續(xù)。

6、車輛進入小區(qū)，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。

7、機動車輛要本區(qū)行駛，時速不得高于15公里，摩托車時速不得高于20公里，嚴禁超車。

物業(yè)有沒有權利收取停車費

1、《物權法》雖未明確規(guī)定物業(yè)可收取停車費用，但目前大多物業(yè)是受開發(fā)商或業(yè)委會、業(yè)主委托，或事實上存在管理、服務關系，因此物業(yè)對業(yè)主停車進行收費是合法的。

2、“實際上，物業(yè)收取的停車費用應該是管理費、服務費的延伸，是履行合同的行為，收取的費用為全體業(yè)主共享?！甭蓭煴硎?，小區(qū)內(nèi)一些業(yè)主并沒有車輛，因此占用共有場地停車的業(yè)主需要為場地占用和增加的物業(yè)服務量交納一定費用，否則對沒有在共有車位停車的業(yè)主來說不公平。

3、然而，要注意的是，物業(yè)收費是受托關系，對于共有場地停車物業(yè)收取的費用所有權歸全體業(yè)主所有，物業(yè)可依據(jù)委托而從中獲得必要的勞務費用和服務費用，結(jié)余部分應該用于小區(qū)公共設施、設備維護、增補和保潔、綠化等公益項目，同時應定期公開費用開支并接受監(jiān)督。

以上是小編介紹的物業(yè)停車溫馨提示？物業(yè)有沒有權利收取停車費？其實現(xiàn)在很多物業(yè)收費并不合理，但是業(yè)主也是沒有辦法，只能交納，所以為了小區(qū)內(nèi)有更好的生活，不少的業(yè)主還都是會積極交納物業(yè)費的，但是也希望物業(yè)公司也會做的越來越好。