放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議？婚后買房的注意事項(xiàng)？

在生活中，我們會(huì)遇到放棄產(chǎn)權(quán)這種事情，如果想要放棄產(chǎn)權(quán)的話就必須亞歐有一個(gè)協(xié)議，因?yàn)椴还苁裁磿r(shí)候，現(xiàn)在大家對(duì)于房子來(lái)說(shuō)都是比較在意的，況且現(xiàn)在房?jī)r(jià)是越來(lái)越高了，所以引起了大家的關(guān)注，今天我們就來(lái)為大家介紹一下放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議以及婚后買房的注意事項(xiàng)，一起來(lái)看看吧。

一、放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議

放棄房產(chǎn)協(xié)議書

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

老房子位于乘新三小區(qū)3－38－3－101室，是由曾云江于1999年11月份出錢購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)屬于曾云江，與其姐妹四個(gè)無(wú)關(guān)，現(xiàn)就創(chuàng)業(yè)城新房購(gòu)買權(quán)事宜說(shuō)明如下：

一、曾云江愿自動(dòng)放棄創(chuàng)業(yè)城新房購(gòu)買權(quán)。

二、創(chuàng)業(yè)城新房購(gòu)買權(quán)歸所有。

三、本協(xié)議自簽字之日起生效，具有法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

二、婚后買房的注意事項(xiàng)

共同買房需要留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請(qǐng)以及交易過(guò)戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)。此外，夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請(qǐng)房貸等事宜，也需要提前研究。

1、簽約雙方親自到場(chǎng)

在買房過(guò)程當(dāng)中，涉及到諸多簽約過(guò)程，如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過(guò)戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。解釋說(shuō)，在申請(qǐng)房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng)，因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。

另外，辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，原則上要求同時(shí)到場(chǎng)，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購(gòu)置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無(wú)法到場(chǎng)，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。

2、證件準(zhǔn)備是關(guān)鍵

夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不可少。在夫妻共同申請(qǐng)房貸時(shí)，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對(duì)待。當(dāng)然，在辦理按揭貸款時(shí)，如果其中一人收入較高，通過(guò)資質(zhì)審批不成問(wèn)題，另外一方的收入證明則無(wú)需提供。

表示，不可取的做法是，出資一方為表誠(chéng)意，在房產(chǎn)證上就寫對(duì)方一個(gè)人的名字，這意味著自己完全放棄了住房的權(quán)。

上面就是今天給大家介紹的有關(guān)放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議以及婚后買房的注意事項(xiàng)的全部常識(shí)，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。不管是繼承財(cái)產(chǎn)也好，放棄產(chǎn)權(quán)也罷，都必須要有一個(gè)協(xié)議，這個(gè)協(xié)議主要是保障雙方的利益，一旦簽訂好協(xié)議之后，那么，這份財(cái)產(chǎn)就跟你沒(méi)有任何的關(guān)系，所以大家可以多了解相關(guān)的常識(shí)。