怎樣驗收裝修好的住房?驗收裝修好的住房注意什么?

在住房進行裝修的時候,一般需求者是不會全程進行監(jiān)控的,因此在裝修進行完成之后,需求者才會對住房的裝修進行驗收,很多沒有專業(yè)常識的一些裝修者,對于住房的裝修的驗收并不了解,所以人們都需要了解怎樣驗收裝修好的住房?驗收裝修好的住房注意什么?

?怎樣驗收裝修好的住房?

1、看品牌型號

?對工藝門、裝飾材料、衛(wèi)生潔具、櫥柜書柜等的品牌、型號以及顏色進行仔細對比,查看是否存在與原來在裝修合同中約定的品牌不相符的問題。為了避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛,裝修業(yè)主應(yīng)該主動要求在裝修合同中寫清楚裝修細節(jié),包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號、以及品牌數(shù)量等等,甚至包括材料顏色,總之是越詳細越好。

2、看裝修質(zhì)量

?主要涉及到水管電路、瓦工、木工、安裝、油漆等方面的內(nèi)容。有不少業(yè)主反映自己對裝修行業(yè)標準不了解,根本不知道裝修質(zhì)量是否符合國家標準。我樂裝飾負責(zé)人陳禮軍表示,墻壁油漆、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間、廚房以及水電線路隱蔽工程相對容易出現(xiàn)問題,普遍的問題有接線頭未安裝安全鎖母,實木線條沒用烘干材造成連接處不平整,衛(wèi)生間水管堵頭未堵實引起臭味等。

3、看水電線路隱蔽工程

?據(jù)了解,如果電路布局不規(guī)范,可能會留下安全隱患,因此業(yè)主應(yīng)該要求裝修公司提供電路和水管線路圖,以便檢驗。主要的檢驗內(nèi)容是電路有無更改,電路容量是否足以負荷電器設(shè)備,墻上的電源面板是否足夠,位置是否合理,廚、衛(wèi)的電源是否防水,是否有漏電保護,發(fā)生短路是否會自動跳閘,部分特殊線路是否設(shè)有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外還要進行水壓測試,看是否存在管線接頭滲漏現(xiàn)象。

?驗收裝修好的住房注意什么?

?1、驗收結(jié)構(gòu):一步就是驗收房子結(jié)構(gòu),其核積、核對位置朝向、測量公用面積,檢驗一些戶外設(shè)施是否完好。若發(fā)現(xiàn)與合同不符時,應(yīng)向房地產(chǎn)商提出,遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門反映。

?2、驗收材料:關(guān)注所用的材料是否與合同承諾的相一致,品牌、型號、款式是否對應(yīng)等等。

?3、陽臺驗收:陽臺的封閉是許多業(yè)主在收房后所關(guān)注的問題,所以在購房時業(yè)主就應(yīng)該有所考慮,若是在以后陽臺進行封閉,那么則需要改動某些布局。

?上述所講解的就是怎樣驗收裝修好的住房及驗收裝修好的住房注意什么?人們在進行住房的驗收的時候,是必須要有一些專業(yè)的常識的,因為需求者對于裝修不了解的話,在住房進行驗收的時候,難免會忽視一些裝修之中的小細節(jié),后期再進行處理的話會比較麻煩,所以在驗收的時候一定要仔細。