南寧公積金貸款新政策是什么

1、南寧首套房公積金貸款首付款比例不得低于住房價值的20%，即可貸額度不高于住房價值的80%。

2、第二套房公積金貸款首付款比例降為不得低于住房價值的30%，即可貸額度不高于住房價值的70%。這對改善型購房者來說，是個利好消息。因為此前二套房的首付款比例不得低于住房價值的40%，新規(guī)實施后，購房者換房的首付壓力減小。

南寧公積金貸款條件是什么

1、連續(xù)12個月(含)以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

3、有合法有效的購房合同或協(xié)議。購買一手住房的，應在不動產(chǎn)預告登記一年內提出貸款申請;購買二手住房的，應在取得不動產(chǎn)權證一年內提出貸款申請;建造住房的，應在取得有關部門的批準文件并建造一層(含)住房主體以上至住房竣工的一年內提出貸款申請;商業(yè)貸款轉公積金貸款的，取得不動產(chǎn)權證后即可提出貸款申請。

4、借款申請人及其家庭在南寧市行政區(qū)域范圍內只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米(含)以內的，允許其在購買建筑面積為144平方米(含)以內的第二套住房時申請使用住房公積金個人住房貸款。

5、借款申請人及其家庭已使用一次住房公積金個人住房貸款并已結清的，目前無房或所擁有的唯一住房建筑面積在120平方米(含)以內的，允許其在購買建筑面積為144平方米(含)以內的住房時再次申請使用住房公積金個人住房貸款。