當前位置:首頁 > 房產百科 > 房屋買賣知識 > 存款準備金率下調對樓市有什么影響

存款準備金率下調對樓市有什么影響

發(fā)布時間:2024-01-10 22:23:23 來源:互聯(lián)網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 12月5日,中國人民銀行決定下調金融機構存款準備金率0.5個百分點,為支持實體經濟發(fā)展,促進綜合融資成本穩(wěn)中有降。存款準備金率下調對樓市是有一定影響的。市場流動性增強,對樓市來說也是利好。一方面,商業(yè)銀行信貸資金增加以后,個人申辦房貸可能更加容易

12月5日,中國人民銀行決定下調金融機構存款準備金率0.5個百分點,為支持實體經濟發(fā)展,促進綜合融資成本穩(wěn)中有降。存款準備金率下調對樓市是有一定影響的。市場流動性增強,對樓市來說也是利好。

一方面,商業(yè)銀行信貸資金增加以后,個人申辦房貸可能更加容易,銀行放款速度或許加快。銷售是開發(fā)商三大資金來源重要渠道之一,資金回籠速度有望加快。

另一方面,符合商業(yè)銀行信貸條件的開發(fā)商,通過商業(yè)銀行融資可能更容易,有利于進一步緩解資金壓力。融資環(huán)境也會有所改善,房地產商有錢拿地就會增加樓市的供應量,供應量的增加可以起到抑制房價的作用。

存款準備金率下調對樓市有什么影響

影響房地產的因素有哪些

1、經濟因素。影響房地產投資的經濟因素主要有宏觀經濟發(fā)展狀況、居民儲蓄和消費水平、財政收支及金融狀況、居民收入水平等。一個國家或某一地區(qū)的經濟處于穩(wěn)步快速發(fā)展時期時,將對零售商業(yè)中心、寫字樓、住宅、廠房和各種文娛設施的需求增加,房地產投資就會愈加活躍。

2、社會因素。影響房地產投資的社會因素主要有社會秩序、城市化水平、人口水平等。社會秩序包括當地社會的穩(wěn)定性、安全性,當地居民對本地經濟發(fā)展的參與感。城市化意味著人口向城市地區(qū)集中,造成城市房地產需求不斷增加,從而帶動房地產投資的增加。

3、政治和行政因素。影響房地產投資的政治和行政因素主要有政治局勢、行政隸屬變更、城市發(fā)展戰(zhàn)略、城市規(guī)劃等。一個國家或某一地區(qū)政局穩(wěn)定,奉行連續(xù)的有利于經濟發(fā)展的政策,就會吸引很多國內外投資者投資于房地產,促進房地產業(yè)的發(fā)展。

4、政策法律因素。影響房地產投資的政策因素主要是土地、房產政策和房地產金融政策。首先,隨著我國土地制度和住房制度改革的不斷深化,使得房地產作為商品進入市場,保證了房地產投資具有較高的利潤,從而會吸引大量投資。其次,金融政策、貸款政策對房地產投資有很大影響。


存款準備金率下調對樓市有什么影響

http://www.albertseijas.com/news/4bauhn069810.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載,觀點僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權,不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經查實,本站將立刻刪除。

文章標簽: 存款準備金率下調 樓市