上海公積金貸款額度上限是多少

上海公積金貸款額度是分情況的，購(gòu)買首套住房的個(gè)人最高貸款額度為50萬(wàn)元，家庭最高貸款額度為100萬(wàn)元;繳納補(bǔ)充公積金的個(gè)人最高貸款額度可以增加10萬(wàn)元，家庭最高貸款最高額度增加20萬(wàn)元。購(gòu)買二套非普通商品房的個(gè)人最高貸款額度為40萬(wàn)元，家庭最高貸款額度為80萬(wàn)元;繳納補(bǔ)充公積金的個(gè)人貸款額度增加10萬(wàn)元，家庭貸款額度增加20萬(wàn)元。

上海公積金貸款額度計(jì)算公式：

其計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。可按使用配偶額度。

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。

可按照住房?jī)r(jià)格計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=住房?jī)r(jià)格×貸款成數(shù)。可按照貸款高限額計(jì)算的貸款額度。

上海公積金貸款辦理流程

1、首先需要用戶向銀行提出上海公積金貸款的書面申請(qǐng)，并提供公積金貸款所需的一些資料;

2、銀行會(huì)對(duì)資料進(jìn)行審查，然后報(bào)送至上海公積金中心;

3、上海公積金中心負(fù)責(zé)貸款審批之后，將審批結(jié)果通知給銀行;

4、審核通過(guò)之后銀行就會(huì)通知用戶辦理相關(guān)貸款手續(xù)，需要夫妻雙方前往銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽訂相應(yīng)的貸款合同并將合同送至公積金中心審核;

5、最后審核通過(guò)后就由銀行按照約定發(fā)放貸款。