一線江景房

從古到今，人類傍水而居，同時(shí)人們對(duì)江水、江景有獨(dú)特感情。江景為人們的生活帶來(lái)更多歡樂(lè)，更多享受，讓人們心曠神怡……人們情不自禁地去挑選江景房。現(xiàn)代社會(huì)，隨著社會(huì)公眾健康意識(shí)的日益提高和回歸自然的精神向往，生態(tài)環(huán)境已經(jīng)成為改變生存狀態(tài)的重要指標(biāo)，人們開(kāi)始越來(lái)越注重生態(tài)對(duì)居住形態(tài)的影響，陽(yáng)光、空氣、水、山、樹(shù)木等都已成為人們?cè)谔暨x居住區(qū)時(shí)的重要參考元素?！坝兴畡t靈”，水是有靈性的。水不僅給居住帶來(lái)良好的景觀、愉悅?cè)说那榫w，更可以凈化空氣。

重慶是個(gè)因水而起、因商而興的城市。因此，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展使密布于兩江四岸的江景樓盤開(kāi)發(fā)蔚然成風(fēng)。很多到過(guò)重慶的人都有這樣的感嘆："真正的江景房什么樣？去重慶看看就知道了。"的確，重慶有著得天獨(dú)厚的地理，不僅有山有水，而且山幽水美，山景房、江景房隨處可見(jiàn)。人們認(rèn)為，重慶江景房已經(jīng)進(jìn)入群雄爭(zhēng)霸的"比較時(shí)代"，是江景房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵時(shí)期。在江景房的"比較時(shí)代"，一些有影響力和號(hào)召力的名盤實(shí)力正在急劇增強(qiáng)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的核心能力正在加速形成，一批對(duì)市場(chǎng)有較大影響能力的房地產(chǎn)龍頭公司正在脫穎而出。因此重慶濱江路沿線的樓盤一直是當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的品牌，這些江景房的價(jià)格一直被看作是重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)的晴雨表。

34套單價(jià)8000多元/平方米的高層住宅在短短兩個(gè)內(nèi)賣完，包括一套面積297平方米、總價(jià)300萬(wàn)元的躍層———4月24日，陽(yáng)光100國(guó)際新城用上述數(shù)據(jù)告知媒體：重慶的質(zhì)量樓盤房?jī)r(jià)可以漲起來(lái)了。同時(shí)，陽(yáng)光100國(guó)際新城方面宣布，從25日起，其正江景樓盤在原來(lái)8000元/平方米的基礎(chǔ)上加價(jià)500元！

初，當(dāng)南濱路上高層江景樓盤陽(yáng)光100國(guó)際新城出現(xiàn)了堪比質(zhì)量獨(dú)棟別墅的價(jià)格，其正江景房D1-2高調(diào)喊出到8000元－10000元/平方米時(shí)，曾引業(yè)界嘩然，以致于有本埠媒體驚呼：曲高和寡的高層豪宅“湯臣一品”在重慶出現(xiàn)！

但陽(yáng)光100國(guó)際新城方面似乎并不以為然，在開(kāi)發(fā)商重慶渝能壹佰公司副總蘇建波看來(lái)，8000多元在重慶目前也許算高的，但卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有體現(xiàn)出陽(yáng)光100樓盤的價(jià)值。因?yàn)殛?yáng)光100國(guó)際新城跟湯臣一品一樣有極為稀缺的兩江交匯正江景，但后者可以把單價(jià)賣到11萬(wàn)元，他們的8000元只能算“小巫見(jiàn)大巫?！?/p>

網(wǎng)友的口水沒(méi)能阻止陽(yáng)光100略顯囂張的8000元/平方米，反而引來(lái)大批追隨者。23日D1-2開(kāi)盤，只推出34套正江景房，且主力戶型僅兩種。誰(shuí)知竟有100多號(hào)客戶前來(lái)?yè)屬?gòu)，以搖號(hào)選房的方式，34套2個(gè)就賣出97％。“八九千的別墅到處都買得到，兩江交匯處的高層卻只有這么一個(gè)地方！”客戶這樣解釋他們的搶購(gòu)D1-2的原因。

對(duì)此，南北濱江路的樓盤雖然沒(méi)有高調(diào)跟風(fēng)，然而也開(kāi)始悄然加價(jià)，以單價(jià)100－800元/平方米的幅度在攀升。對(duì)此，蘇建波認(rèn)為，南北濱江路上的樓盤目前價(jià)格都未體現(xiàn)出稀缺的江景房?jī)r(jià)值，重慶的江景樓盤都還有巨大的上漲空間。

江景，江景是什么？就是水，而且是流動(dòng)的水。它給城市帶來(lái)奔騰的氣象，不斷為城市注入新的氣息，帶來(lái)一幅生機(jī)勃勃的繁榮景象。它給居住在這里的人們帶來(lái)美的享受；開(kāi)闊了人們的心胸；讓人看得更遠(yuǎn)放得更開(kāi)；帶來(lái)了源源不斷的活力。它就是生命力，這也許就是人們挑選江景房的原因吧！