公館一般都是小戶型嗎？購買房子要注意什么？

說到買房子，有的人因為可能是資金的問題，想要買一些小戶型的房子，但是有的人資金比較充足，想要買一些面積比較大的，所以買房子之前還是要多多去了解什么樣的房子面積的，什么樣的房子面積小，公關(guān)相對于來說是很多人比較喜歡的高檔商品房，這個房子面積大不大？是屬于大戶型還是小戶型是很多人關(guān)心的，那么小編就來告訴你公館一般都是小戶型嗎？購買房子要注意什么？

公館一般都是小戶型嗎

公館不一定都是小戶型，公館其實就是比較高檔的商品房，只不過是開發(fā)商給小區(qū)取的名字而已，它們的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是相同的，公館有很多種釋義，古時候公家所建的館舍、大官和富家的住所稱之為公館；而現(xiàn)代所謂的公館，沒有什么很大的意義，一般比較高級的住宅都稱之為公館。

購買房子要注意什么

1、避免定金陷阱

很多開發(fā)商都會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同！

2、避免搶房陷阱

開發(fā)商總會制造一些搶房的氛圍。讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房！這樣很多人為了搶到好的房號。就會不加思考的去把房子搶到手！而且很多開發(fā)商在搶房前一刻才公布房價。所以一定要計算好之后在決定是否去搶！別搶到之后價格過高！

3、觀看住房面積

有的時候看的樣板間，是因為裝修效果會顯得房子很大！所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考！

4、查看開發(fā)商信譽(yù)

網(wǎng)上可以直接搜索這個樓盤怎么樣！或者是查找看看這個開發(fā)商和樓盤是否存在有維權(quán)的帖子！甚至有的還有視頻曝光的。比如就可以在百度視頻里面搜索樓盤或者開發(fā)商名字。避免買到黑心開發(fā)商的房子！

5、看五證

開發(fā)商要有這五本證書才有售房資質(zhì)！五證包括：《商品房銷售（預(yù)售）許可證》；《建設(shè)工程施工許可證》；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；《國有土地使用證》。

通過小為我們介紹的公館一般都是小戶型嗎？購買房子要注意什么？我們對于公館的問題有了一些了解，我們知道這個房子該怎樣去挑選，這個房子相對來說屬于高檔的商品房，面積有大有小，因此大家在挑選的時候要看自己的需求，畢竟每個人的需求和生活的品質(zhì)要求是不一樣的，如果我們對于生活質(zhì)量要求的比較高的話，大家可以挑選這套房子。