物業(yè)保安公司的服務內容

物業(yè)保安要完成上級交辦的其他任務。根據《物業(yè)管理條例》，物業(yè)保安公司的職責主要包括：安全工作區(qū)的物業(yè)管理公司應協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)保安公司應當在采取應急措施的同時，及時向有關行政主管部門報告，并協(xié)助做好相關救援工作。

物業(yè)保安公司聘用盛安邦保安人員，須遵守國家有關規(guī)定，物業(yè)保安人員在物業(yè)管理區(qū)域內維護公共秩序時應當履行職責，不得損害公民的合法權益。物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權利和義務由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律法規(guī)和業(yè)主公約的有關規(guī)定。物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的物業(yè)公共建筑和共用設施設備的維護不得改變用途。
業(yè)主確需依法改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理相關手續(xù)后告知物業(yè)管理公司；物業(yè)保安公司確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提交業(yè)主大會討論決定，由業(yè)主依法辦理相關手續(xù)。業(yè)主和物業(yè)管理公司不得擅自占用或挖掘物業(yè)管理區(qū)域內的道路和場地，損害業(yè)主的共同利益。業(yè)主因維護物業(yè)或者公共利益需要臨時占用或者挖掘道路、場地的，應當征得業(yè)主委員會和物業(yè)保安公司的同意；物業(yè)保安公司確需臨時占用或者挖掘道路、場地的，應當征得業(yè)主委員會同意。業(yè)主和物業(yè)管理公司應當在約定期限內將臨時占用挖掘的道路和場地恢復原狀。供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內相關管線和設施的維護和保養(yǎng)責任。