文章摘要： 1、未及時還款，銀行將會進行電話催款等行為，催款期間將會產生罰息處罰。若逾期次數達到6次以上可能會做出凍結房產的處罰。2、若銀行催款無果，銀行將經過法律程序對抵押的房產進行拍賣。3、影響個人征信。不良征信記錄可能保持5年，影響后續(xù)貸款和信用卡辦
1、未及時還款，銀行將會進行電話催款等行為，催款期間將會產生罰息處罰。若逾期次數達到6次以上可能會做出凍結房產的處罰。
2、若銀行催款無果，銀行將經過法律程序對抵押的房產進行拍賣。
3、影響個人征信。不良征信記錄可能保持5年，影響后續(xù)貸款和信用卡辦理等行為。
1、延長貸款期限。
不過有的朋友可能并不適用這種方式，由于銀行規(guī)定的房貸期限不可高于30年，如果是一開始就挑選了30年貸款年限的朋友就沒有辦法延長貸款期限了，但如果購房者原本房貸期限是20年期，可以主動找銀行商量，將房貸期限再延長到30年期。
2、申請暫停還本金。
貸款人可以和銀行商議暫時只還利息，不還本金。鑒于有房子作為抵押，銀行通常都會接受貸款人的要求，不同銀行規(guī)定不一樣。通過這種方式，銀行還可以賺更多的利息。只要借款人不跑路，銀行就沒有損失。
3、轉按揭或出售住房。
如果購房者的經濟能力根本不可能再負擔房貸了，那么小編只能建議賣房。需要提醒購房者的是，還在按揭中的房子想轉手并不是件容易的事情，因為債僅人還是銀行，房子還抵押在銀行手里。一般情況下，可采用下面兩種方式：
(1)轉按揭，就是在征得銀行同意之后，由銀行出面主持將你還沒有還清貸款的房產轉讓給愿意接手你房產的人，并由接手人繼續(xù)償還房貸。
(2)收取買方的首付款還貸，然后，再將解除抵押后的房子轉手給購房者，并由購房者自行向銀行申請房貸。
要注意的是，一旦出現貸款人還不上房貸的情況，一定要提前跟銀行溝通，并且提供無法償還貸款的證明，這樣銀行會給予一些期限，對房貸還款做出一些調整，這樣就避免出現房貸逾期的情況。
房子貸款還不上有什么后果
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