提前還一部分房貸月供會(huì)有變化嗎

提前還一部分房貸月供變化根據(jù)情況而定。

如果借貸人提前還一部分房貸，但是挑選的是月供金額不變，縮短還款的期限，那么房貸月供不會(huì)有變化。而借貸人挑選的是減少月供額度，還款期限維持不變的話，這時(shí)候月供的金額才會(huì)發(fā)生變化。

提前還房貸需要什么手續(xù)?

一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。

1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。

4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

房貸提前還款最佳時(shí)間是什么?

1、提前還貸有沒有最佳時(shí)間，實(shí)際上這完全取決于買房人自己的狀況，比如申請(qǐng)房貸的時(shí)候利率較高，現(xiàn)在的利率較低，提前還款后也不會(huì)影響生活，以減輕月供負(fù)擔(dān)為前提的還款是無(wú)可厚非的。

2、但現(xiàn)在利率上浮，提前還款違約金也漲了，本來不用提前還款也過得還行，那你非要給銀行多送利息、違約金就是自作孽了。說到底，與其說挑選提前還款的最佳時(shí)機(jī)，不如說選對(duì)適合自己的還款狀況，適合你的才是最好的。

3、目前銀行和購(gòu)房人是一個(gè)博弈的狀態(tài)，銀行要利用有限的額度完成盈利目標(biāo)，管央媽拿錢的成本高了，就只能通過提高房貸利率、首付彌補(bǔ)。而購(gòu)房人呢，要想方設(shè)法選個(gè)利率優(yōu)惠大的銀行貸款，還要考慮放款時(shí)間，也是操碎了心。