住房公積金對沖還貸是自動扣錢嗎

公積金對沖還貸是自動扣錢，只要客戶公積金賬戶余額充足，且辦理了對沖還貸的協(xié)議，公積金中心就會在還款日過期以前自動扣除當(dāng)期的賬單，不需要客戶主動進(jìn)行操作。

客戶可以用公積金還房貸本息，不過在辦理對沖還貸的時候，需要客戶以下條件符合公積金中心的要求。

1、征信良好。

2、公積金賬戶余額充足。

3、公積金賬戶狀態(tài)正常。

4、公積金連續(xù)繳費滿了12個月。

5、客戶簽訂了對沖還貸的協(xié)議。

簽訂了對沖還貸以后并不是說客戶就不需要操心了，如果公積金每月繳費低于每月的還款額，這種情況會造成公積金賬戶余額越來越少，因此客戶需要隨時關(guān)注公積金賬戶余額，如果發(fā)現(xiàn)余額不足以償還當(dāng)期的房貸，那么就需要及時將不足的部分補(bǔ)齊，盡量避免逾期。

公積金沖還貸是指使用個人住房公積金賬戶內(nèi)的繳存余額歸還住房貸款的一種公積金業(yè)務(wù)，可以分為月對沖還貸和年對沖還貸。

公積金沖還貸辦理流程

1、確保公積金賬戶狀態(tài)正常，賬戶余額足夠，當(dāng)前無逾期欠款，1年內(nèi)無3期以上逾期記錄。

2、準(zhǔn)備本人身份證原件，增加配偶的，還需提供配偶的身份證和結(jié)婚證原件。

3、提出公積金沖還貸業(yè)務(wù)申請，提交相應(yīng)申請資料。

4、等待公積金中心初審、復(fù)審，判斷提交資料是否齊全且符合要求。

5、公積金沖還貸業(yè)務(wù)辦理完成，月沖還貸則每月固定扣款日自動償還當(dāng)月貸款本息。