2017最新經(jīng)濟適用房申請條件

住房問題是黨中央非常關心的問題。我們國家的房價越來越高，老百姓很難憑借微薄的工資買一套商品房，這時候就需要國家推出一些福利性住房，幫助老百姓解決住房問題。經(jīng)濟適用房最大的特色就是需要花費的資金少，非常適合工資收入低，住房困難的群眾申請。很多住房困難的群眾還不了解相關的申請條件，接下來就跟著小編一起看一看經(jīng)濟適用房的使用條件。

經(jīng)濟適用房的作用

經(jīng)濟適用房最大的作用就是解決住房困難的群眾的住房問題。目前，我們國家的房價越來越高，很多民眾辛苦工作了一輩子也買不起一套住房，這給百姓的生活帶來極大的不便。黨中央為了解決百姓的住房問題，推出了一些福利性質的住房，經(jīng)濟適用房也是福利性質的住房，給居民帶來了很多便利。

經(jīng)濟適用房的申請條件

申請經(jīng)濟適用房需要滿足一些條件，就讓小編帶領大家一起來看一看。第一，申請人必須要確認賣房者已經(jīng)取得了房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是權利人依法擁有住房的憑證，擁有房產(chǎn)證才能依照規(guī)定對住房進行處理，房產(chǎn)證也是唯一的合法的憑證。第二，申請人申請的經(jīng)濟適用房要符合相關的轉讓條件。按照國家規(guī)定的相關法律，已經(jīng)購得經(jīng)濟適用房的住房產(chǎn)權證和土地證滿一年，就可以上市交易了。第三，申請人申請的住房不可被設定為抵押物，也不可被司法機關查封。按照我們的法律規(guī)定，被司法機關查封的房產(chǎn)在一定的時間內(nèi)是不可以進行過戶交易的，根據(jù)物權法和城市住房地產(chǎn)抵押管理條例規(guī)定，抵押人在處理住房的時候應該按照抵押人的規(guī)定，否則不可以隨意處理處理住房。第四，申請人在申請住房的時候應該確定住房的承租方已經(jīng)放棄住房了。按照我國的合同法規(guī)定，出租方出售住房的時候應該通知承租人，承租人擁有優(yōu)先的購買權利。購房者應該弄清楚住房的使用狀況，必須得到承租方的首肯才可以購買住房。第五，申請人應該以家庭的名義申請經(jīng)濟適用房。申請家庭應該包括配偶和子女，申請成員之間的關系應該是夫妻關系或者子女關系。申請家庭的成員都應該具有本市的戶口，在本市工作生活，并且至少有一個人取得本市戶口滿3年。家庭沒有住房或者住房面積特別小。

申請經(jīng)濟適用房注意事項

市民在申請經(jīng)濟適用房的時候要注意準備好相關的材料，這樣才不會跑冤枉路。申請人在寫申請書的時候要按照真實的情況填寫相關的信息，虛假信息在審核的時候不容易通過。最后，小編要提醒大家，可以提前了解一些相關信息。