住房所有權(quán)證的證書號碼是哪個(gè)號

住房所有權(quán)證的證書號碼是住房所有權(quán)證第二頁上的一串字母加數(shù)字的組合，它代表了該房產(chǎn)在住房管理局備案的具體編號。一個(gè)住房所有權(quán)證只有一個(gè)住房所有權(quán)證號，兩者是一一對應(yīng)的，可以通過這個(gè)編號來查詢該房產(chǎn)的具體信息。

住房所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別

1、名稱不同：不動產(chǎn)權(quán)證和住房所有權(quán)證最大的區(qū)別就是名稱不同，住房所有權(quán)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證；不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。

2、內(nèi)容不同：住房所有權(quán)證包含住房所有權(quán)人、共有情況、住房坐落、登記時(shí)間、住房性質(zhì)、規(guī)劃用途、住房狀況和土地狀況；而不動產(chǎn)權(quán)證對比住房所有權(quán)證增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用期限等內(nèi)容。

3、發(fā)證機(jī)關(guān)不同：住房所有權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府；不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)為縣級以上人民政府依法確定的，統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門。

4、費(fèi)用不同：在辦理住房所有權(quán)證的時(shí)候需要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測繪、繳納兩次測繪費(fèi)用，繳納兩次制證成本費(fèi)。不動產(chǎn)證測繪只要一次就行，制證的成本費(fèi)也就收一次。另外，購房時(shí)，也不必多個(gè)部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成。

5、版本不同：不動產(chǎn)證是有兩個(gè)版本的，包括單一版和集成版。單一版證書記載一個(gè)不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利；集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。而住房所有權(quán)證只有一個(gè)版本。