二手房毛坯裝修注意事項(xiàng)

1、看層高是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。在裝修前，我們需了解它的層高是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，高度具體是多少，這樣我們?cè)谧龅蹴敃r(shí)就不用一直糾結(jié)。如果二手毛坯房的層高沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，這在日后使用中就容易產(chǎn)生一種壓抑感，我們?cè)谘b修時(shí)就要通過(guò)一些裝修技巧來(lái)避免這個(gè)問(wèn)題的出現(xiàn)。檢驗(yàn)層高的方法很簡(jiǎn)單，只需把尺子順著其中的兩堵墻的一角測(cè)量，而且同時(shí)測(cè)量房?jī)?nèi)多處地方，看是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)即可。

2、檢驗(yàn)墻壁是否滲水有裂痕。在墻面施工前，我們要仔細(xì)檢驗(yàn)墻壁是否有裂縫，是否會(huì)滲水，如果存在這些問(wèn)題，我們應(yīng)及時(shí)修復(fù)，以免等到墻面裝修結(jié)束后再修復(fù)就來(lái)不及了。墻壁質(zhì)量的檢驗(yàn)可以在下完大雨的第二天進(jìn)行。還有廚衛(wèi)空間用水量較大，因此對(duì)于廚衛(wèi)的防水工程我們一定要重視，不可馬虎。如果地面的防水不合格，我們就有必要拆除重新做新的防水層。

3、注重水電施工質(zhì)量。由于水管電線都是埋藏在墻體地表的，一旦安裝完成便難以改動(dòng)，因此大家在安裝時(shí)，既要挑選質(zhì)量好的水管電線，也要注重它的施工質(zhì)量，水電的安裝是否規(guī)范、強(qiáng)弱電之間是否有做保護(hù)措施、水管排水是否順暢、通電是否正常等等。水電是二手毛坯房裝修的一個(gè)重點(diǎn)，每一個(gè)細(xì)節(jié)都不可馬虎。

4、檢驗(yàn)門窗密封性是否正常。對(duì)于門窗的裝修我們也不可馬虎，既要挑選耐用性好、密封性好的門窗材料，同時(shí)還要注重它們的安裝質(zhì)量和安裝效果。如果門窗的密封性差，那在雨天時(shí)，雨水就容易進(jìn)入室內(nèi)。在吹大風(fēng)時(shí)，即使門窗緊閉，室內(nèi)還是容易感到寒冷，保溫性也較差。

二手毛坯房和新毛坯房有什么區(qū)別？

1、外觀上。二手毛坯房建筑的時(shí)間比較的久，所以在外觀上面顯得比較的陳舊，加之建筑風(fēng)格的變化之快，建筑時(shí)間相差久了，在外觀造型上面的差距還是比較大的，外觀上會(huì)略顯傳統(tǒng)、單一。新房是根據(jù)當(dāng)下的建筑趨勢(shì)來(lái)建造的，在外觀上整體看起來(lái)比較新穎、現(xiàn)代感強(qiáng)，極具視覺沖擊力。

2、戶型上。在戶型設(shè)計(jì)方面，二手毛坯房那個(gè)時(shí)期的設(shè)計(jì)有限，整體戶型設(shè)計(jì)會(huì)與現(xiàn)在的需求不太合適。房間有的不夠敞亮、客廳面積窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房的設(shè)計(jì)更顯人性化，居室空間大、客廳寬敞明亮等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。

3、價(jià)格上。二手毛坯房，因其屬于二手房源，又是毛坯房，所以在價(jià)格方面，很明顯的低于新房。而新房作為新開發(fā)的房源，銷售的價(jià)格方面自然是比較昂貴的。