?公積金貸款買(mǎi)房后公積金斷交了有什么影響

一般來(lái)說(shuō)，使用公積金貸款買(mǎi)房，只要正常放款后，公積金斷了是沒(méi)有影響的，只是公積金斷交了之后，公積金賬戶中每個(gè)月不再有進(jìn)賬，需要你每個(gè)月往貸款銀行卡中主動(dòng)存入足額的月供，避免逾期的發(fā)生。

但是畢竟公積金政策屬于地方性政策，具體還是要以當(dāng)?shù)毓e金政策為準(zhǔn)，部分城市在放款后3個(gè)月內(nèi)就斷交的，可能會(huì)面臨罰息、提前還款，或者轉(zhuǎn)為商貸。因?yàn)樵谑褂霉e金貸款的時(shí)候發(fā)生了斷交，要盡快補(bǔ)上，如果確實(shí)無(wú)法及時(shí)補(bǔ)上，一定要咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，了解當(dāng)?shù)氐臄嘟徽?，避免出現(xiàn)不可挽回的損失。

公積金貸款注意事項(xiàng)

1、 用足公積金貸款額度。只要符合了貸款條件，就應(yīng)該盡可能用足公積金貸款額度，因?yàn)楣e金貸款的利率比較低，申請(qǐng)到的公積金貸款越多，需要申請(qǐng)的商業(yè)貸款就越少，支付的利息相對(duì)也就少一些。

2、 用足公積金使用年限。如果夫妻兩人的年齡相差不多，可以由男方做貸款人，這樣申請(qǐng)到的貸款時(shí)間更長(zhǎng);如果夫妻年齡相差較大，可以讓年齡較小的一方做貸款人，可申請(qǐng)到期限更長(zhǎng)的公積金貸款。

3、 確定合理的還款額度。公積金貸款的還款方式比較靈活，一般只要每月的還款額不低于“最低還款額”就可以隨意確定還款數(shù)額，所以還款人必須確定好合理的還款額度，以免造成過(guò)大的還款壓力。