買二手房如何避免買到兇宅？注意這幾點(diǎn)

其實(shí)在新房?jī)r(jià)格高漲的同時(shí)，二手房的優(yōu)勢(shì)越來越突出了，主要是因?yàn)楝F(xiàn)在的新房中，期房居多，現(xiàn)房的性價(jià)比又不是很高，而二手房是屬于現(xiàn)房，買了之后，等不到多長(zhǎng)時(shí)間就可以接房入住了，不過購買二手房也有一些需要購房者特別注意的地方，比如說房子的銷售背景，有些二手房可能是兇宅，今天小編就來講講，買二手房如何避免買到兇宅？

1、網(wǎng)上搜索新聞

借助網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，現(xiàn)在很多消息都傳得非常的快，并且網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展為我們的生活和工作都帶來了很多便利，大家在選房子的時(shí)候也可以借助網(wǎng)絡(luò)渠道去避免買到兇宅。比如說購房者可以在網(wǎng)上搜索該小區(qū)的名字，一般哪個(gè)小區(qū)發(fā)生過什么重大的事情，都會(huì)在網(wǎng)上有所報(bào)道的，如果該小區(qū)發(fā)生過一些特大刑事案件的話，就有可能是兇宅了。

2、對(duì)比住房?jī)r(jià)格

雖然現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比較高，很多人都希望可以買到價(jià)格不是那么高的房子，所以遇到低價(jià)房的時(shí)候都會(huì)非常的心動(dòng)，但是購買低價(jià)房也有可能會(huì)遇到兇宅，這是購房者需要特別注意的。購房者在買房之前應(yīng)對(duì)該小區(qū)的二手房的價(jià)格有一個(gè)大概的了解，這樣在遇到價(jià)格比較低的房子的時(shí)候才好進(jìn)行對(duì)比，如果房子的價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格的話，那么就存在住房是兇宅的可能。

3、實(shí)地看房

房子是有一定的價(jià)值的，有些朋友買房子是為了自住，有些朋友買房子是為了投資，在這個(gè)年代，房子如果不是自己住，那么也會(huì)拿來出租，把房子空置著不是一個(gè)好挑選。所以房子長(zhǎng)久無人居住，屋內(nèi)又臟亂的話，這樣的房子購房者就要注意了，大家在實(shí)地看房的時(shí)候，可以先在屋內(nèi)仔細(xì)觀察一遍，如果室內(nèi)全是霉味，門、窗都變形了，大概可以判斷出這個(gè)房子長(zhǎng)期空置，沒準(zhǔn)就是兇宅

4、挑選可靠的中介

現(xiàn)在很多人購買二手房都是通過中介公司購買的，這樣自己也更省心一些，那么依靠中介公司買房就要注意挑選什么樣的中介公司了，中介公司中也存在一些不好的現(xiàn)象。比如說現(xiàn)在有的中介公司為了促成交易，盡快的將房子銷售出去，就會(huì)故意隱瞞二手房是兇宅的事實(shí)。但這種情況在正規(guī)的中介公司中基本上不存在，所以大家在挑選房產(chǎn)中介公司的時(shí)候盡量挑選資質(zhì)好一些的中介公司。

雖然二手房的優(yōu)點(diǎn)有很多，但是購買二手房也存在很多的風(fēng)險(xiǎn)，所以大部分購買二手房的購房者都會(huì)挑選通過中介公司購買，通過中介公司購買二手房的話，購房者就可以輕松很多了，但要注意中介公司是否可靠，以上就是關(guān)于買二手房如何避開兇宅的介紹了。