房貸哪個銀行最劃算 房貸挑選銀行有區(qū)別嗎

我們辦理住房貸款的時候，當然希望找最劃算的，房貸哪個銀行最劃算，每個銀行的利率不一樣，根據(jù)你所貸款的期限，還款方式綜合計算。房貸挑選銀行有區(qū)別嗎，總的來說，每個銀行放款的要求多少有一些差異，那么只要個人資質(zhì)條件優(yōu)質(zhì)，各大銀行都是很容易申請到貸款的。多咨詢幾家再去挑選銀行和貸款的方式。

房貸哪個銀行最劃算

通常大多人在購房貸款時，都會挑選比較知名的銀行，這樣會更加放心，一般開發(fā)商合作的銀行有4大銀行中行、農(nóng)行、工行、建行都很劃算，而購房者的住房貸款合作銀行，基本是要看開發(fā)商在哪個銀行簽得貸款了。

如果要說房貸最劃算銀行，應(yīng)該找城市銀行，股份銀行，或農(nóng)村商業(yè)銀行，它們的利率比國有銀行低些，因為小銀行房貸便宜,國有銀行,利息上浮10%,而且貸款一個多月才能下來。小銀行以利息九五折，貸款一個多星期就可以下來。

房貸挑選銀行有區(qū)別嗎

1、各個商業(yè)銀行的房貸在央行的監(jiān)管下，貸款條件都是差不多的。不過如果是為新房辦理房貸一般開發(fā)商會和某個或某幾個銀行合作辦理房貸，所以基本上作為業(yè)主來講是沒得挑選的。不過這樣的貸款手續(xù)和審批比較簡單，并且會有地產(chǎn)商協(xié)助我們辦理。

2、銀行的貸款條件也是有差別的，尤其在審核這一塊，不同的銀行有著不同的要求，但一般來說，銀行的優(yōu)質(zhì)客戶申請貸款時，下款快，還能獲得較低的利率。因為各個銀行的對于貸款人的考核標準不同，對于不同資質(zhì)的人差異還挺大。

3、因為央行允許銀行在貸款基準利率基礎(chǔ)上進行浮動，所以在貸款基準利率方面也都有所不同，辦事效率不同，審核速度和標準不同，放款速度快慢也不同。

4、還有銀行對二手房房齡要求也有差異，比如有的銀行要求申請貸款的二手房房齡最長不可高于20年，有嚴格的銀行要求不可高于15年，也有要求不可高于10年。

不同銀行的利率計算帶來的貸款金額肯定是有差異的，房貸哪個銀行最劃算，可以根據(jù)自己自身條件多去幾家銀行咨詢比較。房貸挑選銀行有區(qū)別嗎，不同銀行對于貸款的條件大概是一樣的，但有些銀行的要求不是特別嚴苛，所以根據(jù)自身的條件來挑選更實惠的銀行貸款，如果說有公積金的，在各大銀行貸款都是很好申請的。