2021長沙首套房認定標準是什么

1、2021長沙首套房認定標準是認房又認貸；

2、貸款買過一套房，但商業(yè)貸款已還清，再貸款買房算長沙首套房；

3、貸款買過一套房，后來賣掉通過住房登記系統(tǒng)查詢不到房產，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄的，再貸款買房算長沙首套；

4、全款在其他省市買過一套房，再貸款買房算長沙首套；

5、全款買過一套房，后來賣掉了住房登記系統(tǒng)查不到房產，再貸款買房算長沙首套。

長沙首套房購買政策

（1）在限購區(qū)域內無房且落戶長沙滿2年的本市戶口家庭(含單身)；

（2）限購區(qū)域首套住房取得不動產權證書滿4年且落戶長沙滿2年的本市戶口家庭；

（3）在限購區(qū)域內無房，落戶長沙滿1年且連續(xù)正常繳納12個月社會保險或個人所得稅的本市戶口家庭(含單身)；

（4）在限購區(qū)域內無房，通過人才新政落戶長沙且在長沙穩(wěn)定就業(yè)的本市戶口家庭(含單身)；

（5）在限購區(qū)域內無房連續(xù)正常繳納24個月社會保險或個人所得稅的非本市戶口家庭(含單身)；

（6）在限購區(qū)域內無房，因公務調動能提供長沙市組織部門或人事部門開具的調動證明的非本市戶口家庭(含單身)；

（7）在限購區(qū)域內無房，因人才引進由省、市委人才辦出具證明或提供“長沙市人才綠卡”的非本市戶口家庭(含單身)。

以下情況暫時不可購房

（1）在限購區(qū)域已擁有2套及以上住房的本市戶口家庭；

（2）在限購區(qū)域擁有1套及以上住房的非本市戶口家庭；

（3）在限購區(qū)域擁有1套及以上住房的本市戶口成年單身家庭；

（4）無法提供連續(xù)正常繳納24個月(含)以上本市社會保險或個人所得稅證明的非本市戶口家庭；

（5）落戶學校集體戶口的在校大學生（包括軍校國防生、研究生、博士生）；

（6）未成年人不得單獨購買商品住房；

（7）父母投靠成年子女或子女投靠父母落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區(qū)域內購買商品住房；

（8）暫停公司在限購區(qū)域內購買商品住房。