申請(qǐng)銀行房貸開具收入證明要注意什么

1、開收入證明要注意必須的格式。

2、開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無(wú)效的。

3、蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

4、年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。

去銀行辦理房貸的手續(xù)有哪些

1、了解貸款資格并不是所有人都能找銀行貸款買房子的，購(gòu)房者在準(zhǔn)備申請(qǐng)銀行貸款買房之前，最好先了解清楚自己是否符合銀行的貸款條件。通常情況下，銀行貸款只針對(duì)具有完全民事行為能力的人開放申請(qǐng)，為了保證放出的貸款可以按時(shí)收回，銀行還會(huì)要求借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力，同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為借款抵押。

2、準(zhǔn)備貸款資料貸款買房子需要準(zhǔn)備的資料可不少，少一件都有可能造成自己被銀行拒貸，所以購(gòu)房者在申請(qǐng)銀行貸款之前，還應(yīng)該提前將這些資料準(zhǔn)備好，避免臨時(shí)準(zhǔn)備資料缺失。一般需要購(gòu)房者準(zhǔn)備居民身份證原件及復(fù)印件，住房認(rèn)購(gòu)書原件及復(fù)印件，首期房款的繳納原件及復(fù)印件;月供款能力證明等。

3、申請(qǐng)貸款首先購(gòu)房者要清楚，銀行貸款手續(xù)的辦理時(shí)間是在購(gòu)房合同簽訂之后，購(gòu)房者如果已經(jīng)交了首付款，并且簽訂了購(gòu)房合同，那么就可以帶著事先準(zhǔn)備好的貸款資料去銀行申請(qǐng)貸款了。銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行審查，進(jìn)而對(duì)貸款的額度進(jìn)行確定，大多數(shù)的銀行還會(huì)代辦保險(xiǎn)，抵押登記和公證，如果這些都沒有問(wèn)題了的話，剩下的就是由銀行發(fā)放貸款了。