長(zhǎng)沙買二手房可以用住房公積金貸款嗎

長(zhǎng)沙買二手房和買新房一樣都是可以使用公積金貸款的，但是需要警惕的這里的二手房只能是商品住房、滿足上市條件的經(jīng)濟(jì)適用房等類型,絕對(duì)不可是小產(chǎn)權(quán)房。二手房公積金貸款和新房公積金貸款的條件是一樣的。

長(zhǎng)沙公積金貸款條件受理?xiàng)l件是什么

住房公積金繳存人符合《長(zhǎng)沙住房公積金貸款管理?xiàng)l例》第七條規(guī)定： 職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

(一)具有完全民事行為能力的自然人。

(二)住房公積金繳存情況符合下列要求：

1、已連續(xù)正常繳存12個(gè)月以上，且住房公積金賬戶狀態(tài)正常;

2、貸款申請(qǐng)當(dāng)月與最近繳至月份的時(shí)間間隔原則上不高于2個(gè)月;

3、辦理住房公積金提取(含對(duì)沖、劃撥還貸)后，需再正常繳存12個(gè)月以上，但辦理的提取類型為租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大災(zāi)害、既有住宅增設(shè)電梯的除外;

4、在我中心正常繳存6個(gè)月以上可提出異地轉(zhuǎn)入申請(qǐng)，異地住房公積金連續(xù)繳存滿6個(gè)月且無(wú)間斷地在我中心正常繳存的，兩地繳存時(shí)間可以合并計(jì)算，若異地繳存不連續(xù)或間斷后在我中心繳存的，則仍需在我中心連續(xù)繳存12個(gè)月以上方可申請(qǐng)貸款;

5、職工在其他公積金中心有住房公積金繳存賬戶，且賬戶狀態(tài)為正?；蚍獯娴?，應(yīng)將該賬戶轉(zhuǎn)移或銷戶。

(三)信用良好，收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。

(四)未高于國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡。

(五)首付款不低于本管理?xiàng)l例規(guī)定的相應(yīng)比例。

(六)購(gòu)買、建造、翻建、大修普通自住房1年內(nèi)提出申請(qǐng)，以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔(dān)保意見(jiàn)書(shū)》或頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起計(jì)算，其中商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款須在商業(yè)銀行住房貸款結(jié)清后30日內(nèi)提出申請(qǐng)。

(七)職工家庭(已婚指夫妻雙方，單身指職工個(gè)人，下同)未申請(qǐng)辦理過(guò)公積金貸款(包括但不限于長(zhǎng)沙公積金中心的)，如已辦理則須公積金貸款結(jié)清滿12個(gè)月。

(八)職工家庭購(gòu)買該套住房未辦理過(guò)住房公積金購(gòu)房提取(包括但不限于長(zhǎng)沙公積金中心的)。

(九)具有長(zhǎng)沙公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)設(shè)定抵押，同意挑選長(zhǎng)沙公積金中心規(guī)定的償還和擔(dān)保方式。

(十)長(zhǎng)沙公積金中心規(guī)定的其他條件。