放款多久才開始月供

銀行發(fā)放貸款以后，通常會要求貸款人從發(fā)放貸款的第二個月開始還月供。例如某位貸款人去銀行申請房貸，十二月審批完了貸款，貸款人簽好了合同，也辦好了手續(xù)，銀行發(fā)放了貸款，那么貸款人就是從次年一月開始還月供。銀行在放款當月一般不會要求客戶還月供。

銀行一般會在還款日前幾天發(fā)送信息提醒客戶還款，客戶注意銀行發(fā)來的消息通知即可。不清楚具體還款日期的話，客戶也可以去查看一下貸款合同上的條款規(guī)定，或者直接打電話咨詢銀行客服也行。

而大家要注意，因為辦房貸時有綁定還款銀行卡、簽訂自動還款協(xié)議，無需客戶手動操作還款，所以客戶只要保證還款銀行卡里資金充足就行了。無論何時還款，到了還款日當天，銀行系統(tǒng)都會自動從銀行卡中扣除相應金額用作還款。

還房貸要注意什么

1、注意還款方式

目前的還款方式主要有兩種，但很多人在辦理貸款手續(xù)的時候都沒有注意，甚至還房貸的時候都不知道自己是哪一種還款方式。等額本息還款，等額本息也就是借款人每個月償還相等的金額，也就是把貸款的本金總額與利息總額加在一起，然后平均分攤到還款期限的每個月中。等額本金的還款方式也是目前銀行較為普遍的還款方式，這種還貸方式適合目前收入較高，但是已經(jīng)預計到將來收入會減少的人群。

2、注意月供變化

通常每個月的還款金額都會隨著本金的減少而產(chǎn)生的變化的，購房者要注意每個月的月供變化，有的朋友覺得還房貸只要每個月按時將錢存進還款賬戶里面就行了，購房者還要注意銀行基準利率方面有沒有變化，一旦銀行基準利率發(fā)生了變化，你的月供也是會隨之發(fā)生變化的。因此，有時候某個月的月供可能會出現(xiàn)增多的情況，如果沒有提前做好準備還不上款的話，就會被判定為逾期還款。

3、小心斷貸

要知道，現(xiàn)在是一個非常注重個人信譽的時代，如果房貸出現(xiàn)斷供的情況的話，對自己的征信影響會非常的大。不管你出現(xiàn)了怎樣的問題，都不可夠挑選沒有錢就斷供，因為銀行會有很嚴重的處罰規(guī)則，且銀行的罰息是不容小覷的，一旦你高于半年沒有還供的話，銀行會將你的房產(chǎn)進行一個拍賣，到時候不僅是自己的信用上出現(xiàn)了黑點，而且原本快要屬于自己的房子也是沒有了。