保障性住房包括哪幾類

1、經(jīng)濟適用租房：指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。

2、公共租賃住房：也稱公租房，用低于市場價或者承租者承受起的價格面向市場的一類租賃性保障住房。

3、經(jīng)濟適用房：指由國家政府出資扶持的、為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排的社會保障住房。

4、限價房：又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，但不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照"以房價定地價"的模式，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定住房價格、建設(shè)標準和銷售對象。

5、安居房：是指以成本價將住房出售給中低收入家庭建造的住房。

6、安置房：是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷業(yè)主進行安置所建的住房。

保障性住房的申請條件

一、每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者挑選申請貨幣補貼。

已婚居民應(yīng)當以家庭為單位申請住房保障。

二、住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當符合下列條件：

(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶口;單身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶口;

(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不高于本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準;

(三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不高于本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額;

(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;

(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;

(六)市人民政府規(guī)定的其他條件。

三、住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當符合下列條件：

(一)家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當具有本市戶口。

家庭成員的戶口因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶口;

單身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶口;

(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不高于本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標準;

(三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不高于本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額;

(四)家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;

(五)但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外;

(七)市人民政府規(guī)定的其他條件。

四、未租賃保障性住房且符合本條例第1條規(guī)定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。

自有住房面積低于本市規(guī)定的住房保障面積標準，且符合本條例第2條第一款除第(四)項規(guī)定以外條件的家庭或者單身居民，家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房;

(六)家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保證性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，可以申請貨幣補貼。

貨幣補貼按月發(fā)放，補貼金額按照戶口人口數(shù)計算。

五、租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經(jīng)濟原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。

申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市人民政府另行制定。