家里進賊可以不交物業(yè)費嗎

家里進賊不可以不交物業(yè)費。被盜造成財產損失和拖欠物業(yè)費是兩種不同的法律關系。物業(yè)公司與業(yè)主簽訂了物業(yè)服務合同，物業(yè)公司按照合同約定提供物業(yè)服務，業(yè)主應當按照約定交納物業(yè)費。如果家中被盜物業(yè)有責任，那么可以找物業(yè)賠償。

《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務公司應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務公司未能履行物業(yè)服務合同的約定，造成業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第六十四條違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務公司可以向人民法院起訴。

可以不繳納物業(yè)費的情況

1、物業(yè)擅自提高物業(yè)費

物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務收費標準的情況，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交。

2、物業(yè)亂收費

對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內的，可以拒絕交納;物業(yè)提供合同內未約定或未經業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權拒交。

3、業(yè)主未收房

對于物業(yè)公司要求業(yè)主未收房之前就交納物業(yè)費的行為，業(yè)主可堅決予以拒絕。

4、未簽物業(yè)合同

物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況，業(yè)主可拒交。

5、物業(yè)公司沒有資質

物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況，業(yè)主可拒交。

6、住房質量問題

因住房質量問題還未交房的，物業(yè)費是由開發(fā)商交納。