房貸審核首付款來源嗎

房貸是會審核首付款來源的。為了打擊“炒房”亂象，銀行已經(jīng)縮緊了房貸放款額度，并且對首付款來源進行了嚴格審核。比如說用戶的首付款若是存款，那么需要打印流水找到具體存款明細;如果是父母給子女的資金幫助，需要提供父母近半年的銀行進賬流水等。

之所以審核首付款來源，一方面是由于過去有不少用戶將其他貸款用途資金流入到了房市，造成房價哄抬的局面;另外一方面用借貸資金買房，很容易出現(xiàn)逾期的情況，造成金融機構壞賬率上升。而用戶的首付款來源是自有資金或是父母資助，可以看出有一定的經(jīng)濟實力，相應的還款風險也比較小。

房貸首付款來源審核不通過怎么解決

房貸首付款來源審核未通過的話，客戶可以聯(lián)系經(jīng)辦銀行客服詢問清楚被拒的具體緣由，然后補充資料(比如流水、存單等等)證明交首付的資金的確是用的自己的錢，而不是貸款來的錢。

除此之外，客戶還可以嘗試追加首付款、下降貸款金額，此行為還有助于提升房貸審批通過的幾率。

大家要注意，交首付款必須得用客戶自己的錢，可以是工資收入，也可以是可理財收益、分紅、獎金等等，還可以是配偶、父母等直系親屬轉過來的，但千萬不可是貸款來的。

一旦被銀行發(fā)現(xiàn)付首付的資金來源于貸款，那銀行勢必會因此擔心客戶的經(jīng)濟生活不穩(wěn)定、還款能力不充足，連首付都付不起，也就會認為放貸風險大，從而拒絕批貸。還有，首付最低也要三成，若客戶交的錢不夠，那也是無法通過審核的。