房產(chǎn)證下來后我們?nèi)ツ睦镱I取

據(jù)規(guī)定，我們應當持有效身份證證明到住房登記機構繳納有關費用并領取產(chǎn)權證書。因為不動產(chǎn)登記，是由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理的。而發(fā)證時應當請領證人檢驗一下權屬證書或登記證明上所載明的各登記事項是否準確，如有問題應及時解答或解決。發(fā)證應當有記錄，并由領證人和發(fā)證工作人員簽字、注明領證日期。

辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)?

1、住房購銷合同原件及補充合同原件;

2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件;

3、住房的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；

若住房測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供住房的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。

拿到房產(chǎn)證后要做什么?

1、相關文件留存，當我們把所有的手續(xù)都辦完之后我們一定要對購房的所有手續(xù)、發(fā)票都要留存清楚，這其中包括契稅發(fā)票、購房發(fā)票、購房合同等等，這些資料對于我們以后房子資產(chǎn)評估或者我們以后想要轉售住房的時候都會非常有用，有些資料還是沒有辦法補辦的，所以大家一定要留存清楚。

2、抵押登記，現(xiàn)在我們買房多數(shù)都是貸款買房可以全款買房的人是非常少的，從銀行貸款買房是需要我們把新購得的房子抵押給銀行的，銀行這樣做也是保證我們可以按時還貸款。所以我們拿到房產(chǎn)證的第一件事就是去房產(chǎn)局對房子進行抵押登記，在獲得房產(chǎn)局的證明以后我們才能去銀行辦理抵押貸款。

3、核對個人信息，我們拿到房產(chǎn)證之后不要匆匆的收起來就得了，一定要仔細的核對房產(chǎn)證上的個人信息，特別是房產(chǎn)證上人員比較多的情況下，我們更是需要自己核對清楚，需要我們核對的信息包括名字、身份證號和產(chǎn)權地址與實際地址是否一致，像小區(qū)的門牌號單元樓層信息都要核對清楚，如果一旦出現(xiàn)錯誤那么當我們后期想要轉售房子的時候是沒辦法正常交易的。