疫情下房貸能否延時還款

2月1日，央行、財政部、銀保監(jiān)會、證監(jiān)會、外匯局五部門又聯(lián)合印發(fā)《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》

通知要求，鼓勵銀行機構通過適當下調貸款利率、完善續(xù)貸政策安排、增加信用貸款和中長期貸款等方式，支持相關公司戰(zhàn)勝疫情災害。各家銀行也逐漸推出了一系列政策支持肺炎疫情防范工作：

1、中國銀行

進一步增加對小微公司的信貸支持，提升審批效率。對疫情防控相關行業(yè)和疫情防控重點地區(qū)的小微公司、個體工商戶，在現(xiàn)行市場較低利率水平基礎上，進一步加大優(yōu)惠力度。

對參加疫情防控的醫(yī)護人員、政府工作人員，以及確診患者、疑似人員及其配偶，疫情期間在中國銀行、中銀富登村鎮(zhèn)銀行、中銀消費金融有限公司的個人貸款、信用卡透支發(fā)生逾期的，將給予還款期寬限，不計為違約，不計入個人征信逾期記錄。相關利息及滯納金可予以減免，并可申請征信修復。

另外中國銀行湖北省分行緊急出臺疫情防控期間個人客戶服務措施16條，涉及小微公司授信支持、個人貸款還款寬限期延長、疫情防控人員信用卡逾期不計入違約、為湖北地區(qū)卡戶分期客戶提供5折費率優(yōu)惠、網銀辦理捐贈款免收轉賬匯款手續(xù)費等內容。

參加疫情防控人員個人貸款逾期不視作違規(guī)、對湖北地區(qū)個人貸款還款寬限期延長為11天，對于湖北地區(qū)受疫情影響暫時失去收入來源的人群，可根據實際情況給予3—6個月延遲還本安排。

2、工商銀行

為醫(yī)藥、醫(yī)療器械、醫(yī)療機構、公共衛(wèi)生基礎設施建設、科研攻關等單位特事特辦，開辟綠色通道，通過專項服務方案、信貸規(guī)模安排、利率優(yōu)惠等措施，積極滿足其合理融資需求。

對符合條件的小微公司貸款隨到隨審隨批。湖北地區(qū)小微公司、個體工商戶的經營貸款及辦理“醫(yī)保貸”的藥店，利率在目前市場較低水平的基礎上進一步優(yōu)惠。凡參加疫情防控的醫(yī)護人員、工作人員，以及確診患者和疑似人員及其配偶，疫情期間在工行的個人貸款、信用卡透支因不便還款發(fā)生逾期的，不計為違約，不進入違約客戶名單。

3、農業(yè)銀行

足額保障衛(wèi)生防疫、醫(yī)藥產品制造及采購、公共衛(wèi)生基礎設施建設、科研攻關等方面金融需求。對武漢火神山、雷神山醫(yī)院項目建設信貸需求，足額保障;對武漢市藥品、醫(yī)療器械、防疫物資生產公司信貸需求，足額保障;對生產疫情防控急需物資的設限行業(yè)法人客戶新增信貸需求，足額保障。為湖北省內普惠型小微公司，專項匹配100億元信貸規(guī)模。對其他省份疫情防控相關產行業(yè)普惠型小微公司的合理信貸需求，足額保障。建立疫情防控審查審批綠色通道，對涉及疫情防控的信貸業(yè)務，特事特辦、急事急辦，優(yōu)先辦理、即來即審。下放對疫情防控醫(yī)療衛(wèi)生用品等行業(yè)、公司的信貸授權，簡化審批流程，提高審批效率。

對疫情防控相關行業(yè)貸款，執(zhí)行最優(yōu)惠利率。其中，對湖北省內普惠型小微公司、個體工商戶和私營公司主經營性貸款，在現(xiàn)有利率基礎上下調0.5個百分點。

對于受疫情影響較大的批發(fā)零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅游等行業(yè)，以及有發(fā)展前景但暫時受困的公司，嚴格落實“不抽貸、不斷貸、不壓貸”，根據實際情況，通過信貸重組、貸款展期、調整貸款利率和還款計劃、增加信用貸款和中長期貸款等風險化解方式，全力支持其恢復生產經營。

對受疫情影響暫時失去收入來源的客戶，靈活調整住房按揭、信用卡、農戶貸款等個人信貸還款安排，合理延后還款時間。在符合法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定的前提下，對參加疫情防控的工作人員，在疫情期間的個人貸款、信用卡透支發(fā)生逾期的，暫不視為違約，不進入違約客戶名單，不計收罰息。

對其他受疫情影響、非個人主觀原因造成個人貸款、信用卡透支、農戶貸款發(fā)生逾期的，一律不視為違約，不進入違約客戶名單，不計收罰息。減免疫區(qū)電商支付手續(xù)費，免收疫區(qū)跨行代發(fā)工資手續(xù)費。

4、建設銀行

參加疫情防控的醫(yī)護人員、政府工作人員，疫情期間在中國建設銀行的個人貸款、信用卡透支發(fā)生逾期的，不視為違約，不進入違約客戶名單。對于疫情影響正常經營、遇到暫時困難的公司，根據實際情況，通過信貸重組、減免逾期利息等方式予以全力支持。全力支持疫情防控所需藥品、醫(yī)療器械及相關物資的科研、生產、購銷公司的信貸需求，執(zhí)行信貸快速審批流程，信貸規(guī)模足額滿足，執(zhí)行優(yōu)惠利率。湖北省內小微公司、個體工商戶的經營性貸款，在現(xiàn)行基礎上利率下調0.5個百分點。

5、交通銀行

開通授信審批綠色通道。支持疫情防控所需藥品、防護用品、醫(yī)療設備等物資的科研、生產、購銷及產業(yè)鏈環(huán)節(jié)公司的融資需求，支持疫情防控專用設施建設，保證信貸規(guī)模充足，執(zhí)行優(yōu)惠利率和費用減免。相應小微公司、個體工商戶的經營性貸款，在現(xiàn)行基礎上利率下調0.5個百分點。支持受疫情影響公司正常運營。對于受疫情影響經營遇到暫時困難的公司，根據實際情況，通過延長還款期限、減免逾期利息、無還本續(xù)貸、信貸重組等方式支持公司正常運營。

優(yōu)化參加疫情防控人員的個人信貸服務。對參加疫情防控的工作人員，疫情期間在交通銀行的個人貸款、信用卡透支發(fā)生逾期的，不視為違約，不進入違約客戶名單。

6、郵儲銀行

加大對有關醫(yī)院、醫(yī)療科研單位及公司的信貸支持，積極滿足衛(wèi)生防疫、醫(yī)藥產品制造及采購、公共衛(wèi)生基礎設施建設、科研攻關等方面的融資需求，保障疫區(qū)藥品及醫(yī)用醫(yī)療器械等物資的供應。

對于受疫情影響較大的行業(yè)和公司，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，采取一戶一策，通過信貸重組、貸款展期、減免逾期費用、提前做好續(xù)貸安排、增加信用貸款和中長期貸款、下降貸款綜合費用、適時做好風險緩釋等方式支持相關公司戰(zhàn)勝疫情災害影響。

對參加疫情防控的醫(yī)護人員、政府工作人員、感染新型冠狀病毒肺炎及隔離人員，疫情期間因還款不便造成逾期，暫不視為違約，不進入違約客戶名單，將減免逾期利息和罰息，提供征信修復。對受疫情影響暫時失去收入來源的人群，適時調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。