衡山學府地塊之前是干嘛的？衡山學府房產(chǎn)交易流程有哪些？

這幾年里，由于住房價格的直線提升，很多人從之前的不愿了解，變成自愿觀察，而且觀察方面還特別齊全，有些人光是在衡山學府上提出的問題，就已經(jīng)包括了很多不相關(guān)的，尤其是地皮，地皮位置是怎樣，地皮情況如何等等，都是疑問，當然最主要的問題有兩個，就是衡山學府地塊之前是干嘛的？衡山學府房產(chǎn)交易流程有哪些？

衡山學府地塊之前是干嘛的？

正常地皮。衡山學府是非常好的樓盤。

1、項目地址：青島市西海岸新區(qū)嘉陵江路與衡山路交匯處往北1200米路西

2、開發(fā)商：青島海智衡山置業(yè)有限公司

3、產(chǎn)品：18層和23層小高層

4、戶型：小高層93、105、108、116、142平

5、戶數(shù)：16棟樓（7棟18層和9棟23層），共計1191戶

6、價格：毛坯均價14000／平

7、價格：精裝修均價16000／平

8、物業(yè)費：2．5元／平

9、層高：23層住宅標準層層高約2．9m（非凈高）；18層標準層層高2．95m

10、目前主推樓座8＃和4＃為2個單元，2梯4戶，戶型為93㎡、116㎡。精裝修

11、供暖方式：地暖

12、交房時間：以合同交付時間為準（一般新房預(yù)售交房周期為2年）

衡山學府房產(chǎn)交易流程有哪些？

1、了解行情：了解一下房價走勢和市場均價。

2、放盤贖樓：委托中介掛牌出售或者自己發(fā)布出售信息，提前還清貸款并解除抵押。

3、買方咨詢：購買者表達購買意愿并實地看房。

4、產(chǎn)權(quán)核驗：前往房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)核驗，以確保交易的安全性。

5、售樓談價：買賣雙方針對房價等問題進行商議。

6、交定金、簽合同：商議一致，買方支付定金給賣方，簽訂定金合同或買賣合同。

7、辦理房貸：賣方協(xié)助買方前往銀行辦理房貸。

8、交房：水電、物業(yè)、電視、電話等費用的交接，最后交鑰匙。

了解了衡山學府地塊之前是干嘛的？衡山學府房產(chǎn)交易流程有哪些的問題情況，之前這一片地區(qū)也沒有什么特殊用處，就是傳統(tǒng)的民住房改建而成，優(yōu)勢性沒得說，具備很充足的特色，交易辦理起來，整體流程應(yīng)該會復雜一些，但只要能稍微做好關(guān)注，肯定能避免很多意外問題發(fā)生，優(yōu)勢是很大的。