首套房貸款審批要多久

首套房貸款提交申請后，銀行一般會在一到兩個星期內(nèi)完成審核，然后出具審核結(jié)果，收到審核通過通知的客戶接著就需要在約定時間內(nèi)去網(wǎng)點簽訂貸款合同，以及辦理抵押登記等相關手續(xù)，此環(huán)節(jié)大約需要三五個工作日，不會高于一周，然后銀行就會進入放款環(huán)節(jié)，通常會在一個月內(nèi)放款到賬。

由此可見，辦理首套房貸款整套流程下來大概需要一兩個月的時間。不過有時如果遇上銀行資金緊缺、業(yè)務繁忙，可能會有所延遲，也許就需要兩三個月才能批下來，甚至三五個月，或者半年以上的更長時間。

對此，客戶只能耐心等待。如果實在等待太長時間，可以主動打電話聯(lián)系銀行客服咨詢具體放款進度，若銀行遲遲不放款并非客戶本身資信出了問題的話，那客戶對于對方長久不放款的行為是可以適當催一催的。

首套房貸款所需的材料

1、身份證復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人的護照等居留證件或其他身份證件)。

2、貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明、資產(chǎn)證明。

3、合法有效的購買住房合同、協(xié)議以及相關批準的文件。

4、涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質(zhì)押的書面證明。

5、如果是涉及保證擔保的，需提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。

6、住房銷(預)售許可證、樓盤的房地產(chǎn)權證(現(xiàn)房)(復印件)。

7、銀行規(guī)定的其他文件和資料。