首套房貸款審批要多久

首套房貸款提交申請后，銀行一般會在一到兩個星期內(nèi)完成審核，然后出具審核結果，收到審核通過通知的客戶接著就需要在約定時間內(nèi)去網(wǎng)點簽訂貸款合同，以及辦理抵押登記等相關手續(xù)，此環(huán)節(jié)大約需要三五個工作日，不會高于一周，然后銀行就會進入放款環(huán)節(jié)，通常會在一個月內(nèi)放款到賬。

由此可見，辦理首套房貸款整套流程下來大概需要一兩個月的時間。不過有時如果遇上銀行資金緊缺、業(yè)務繁忙，可能會有所延遲，也許就需要兩三個月才能批下來，甚至三五個月，或者半年以上的更長時間。

對此，客戶只能耐心等待。如果實在等待太長時間，可以主動打電話聯(lián)系銀行客服咨詢具體放款進度，若銀行遲遲不放款并非客戶本身資信出了問題的話，那客戶對于對方長久不放款的行為是可以適當催一催的。

首套房貸款所需的材料

1、身份證復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人的護照等居留證件或其他身份證件)。

2、貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明、資產(chǎn)證明。

3、合法有效的購買住房合同、協(xié)議以及相關批準的文件。

4、涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明。

5、如果是涉及保證擔保的，需提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。

6、住房銷(預)售許可證、樓盤的房地產(chǎn)權證(現(xiàn)房)(復印件)。

7、銀行規(guī)定的其他文件和資料。