異地買房可以辦房產證嗎

異地買房是可以辦房產證的，不過只能在購房地辦理。要注意的是在異地買房是需要有當地的購房資格的，對于多數的外地購房者而言是個不簡單的條件，不過已經有購房資格的話就可以放心買房了。

異地買房要注意什么

1、注意政策

很多城市的房產價格都和國家的宏觀政策息息相關，如果你要挑選到外地購房，那就應該進一步了解國家的相關政策，包括國家的房地產政策和對這些地區(qū)的定位，以及當地對異地購房的一些特殊規(guī)定等，這樣就可以做到心中有數。

2、對待廣告宣傳要理性

由于生活節(jié)奏較快，很多外地購房者常常通過網絡、報紙、廣告、媒體的途徑了解項目的信息。在開發(fā)商進行項目推廣時會介紹大量的項目信息，而購房者所看到的信息并非每一條都是那么“真實”。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

3、注意估算

購買房產前，先盤算一下手頭的資金，看一下手中的資金是否充足，自有資金有多少，是否需要辦理貸款等。如果要辦理貸款，那就要先了解清楚當期的銀行利率，算清應付的利息是多少，并在此基礎上判斷一下利用貸款購買房產的獲利空間有多大，如果得不償失，那就立刻放棄。

4、注意考察

如果挑選異地購買房產，那么不管這處房產是自用型房產還是投資性房產，你都應該到目標地現場考察一下，考察的主要內容包括當地房產的價格、房產的地段、房產的具體位置、房產的質量等情況。只有親眼看到了自己欲購買房產的信息，才能做到游刃有余。

5、注意合同

購房合同是日后你進行維權的最主要憑證，因此一旦決定購房，在與售房者簽訂合同時，那就要仔細閱讀合同條款內容，確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，合同附件是否齊備，以免日后產生糾紛。

6、注意時機

凡是商品都有價格，有價格就會有波動，房產作為一種商品，自然也存在這個規(guī)律。影響房地產價格的因素有很多，這也意味著房產價格出現波動的情況可能時常會發(fā)生，你應該時刻注意這些波動，盡可能挑選房產價格處于低谷的時機再出手，這樣今后價格上漲的機會更大。

7、注意安全

異地購房面臨的較大難點就是信息溝通不及時和資金安全沒有保證，所以，當你支付房款時一定要多加留意，一般不建議攜帶現金，而是通過銀行轉賬，可以挑選電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行，這樣會更加安全。