房子穿什么“衣服“好 可不只是美觀那么簡單

買房的時候，你關(guān)注過房子穿什么“衣服”嗎？房子的外立面，就是房子的“衣服”。住房的外立面當(dāng)然不只是美觀這么簡單，實際上它還擔(dān)負著防潮、防水、防噪音、保溫等很多種功能。外立面需要定期的保養(yǎng)維護，以達到一定的使用年限，所以要具有抗腐蝕、防水、抗紫外線、容易清洗等特性。那么，在買房的時候，什么樣的外立面好呢？來看看普遍的外立面材料有哪些？

1、涂料

優(yōu)點：比較經(jīng)濟，整體感強，裝飾性良好、施工簡單、維修方便，即使起皮脫落，也沒有傷人的危險。同時，在涂料里添加防水劑可以一次施工就解決防水問題。

缺點：質(zhì)感較差，容易被污染、開裂。壽命較短，此外用涂料的外墻在水泥凝固后收縮，會在外立面產(chǎn)生一些裂紋。一些新型的彈性涂料可以解決這一問題，但其成本比較高。

2、磚墻

優(yōu)點：堅固耐用，具備很好的耐久性和質(zhì)感，易清洗，具有防火、抗水、耐磨、耐腐蝕和維護成本低等特色。耐久性包括了耐臟、耐舊、耐擦洗、壽命長等特性，在環(huán)境污染比較大、空氣灰塵多的地區(qū)，具有。

缺點：首次投入的成本較高，施工的難度大，后期維護的成本也高。如果施工的技術(shù)不過關(guān)，容易造成脫落傷人。同時，必須另外采用防水材料解決防水問題。從環(huán)保的角度講，清洗過程當(dāng)中用酸會對大氣造成污染。采用面磚的外墻，一旦發(fā)生滲水問題，比較難找到滲水的位置，給維修帶來不便。

3、瓷磚

瓷磚是目前外墻比較常用的建材，表層光滑但不耐臟，瓷磚縫隙容易藏污納垢、長青苔。

4、石材

①人造飾面石材

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人造石材具有防潮、防酸、防堿、耐高溫的特色，比較適合應(yīng)用在一些惡劣的環(huán)境中。但由于紋理相對太假，一般不用于對建筑質(zhì)量要求較高的項目。

②大理石

大理石美觀莊重，格調(diào)高雅，是豪華裝飾的理想材料，比較適合室內(nèi)的裝飾。大理石所產(chǎn)生的輻射，會對人體形成不好的影響，其造價比較高。另外，空氣中所含的酸性物質(zhì)和鹽類，對大理石有腐蝕作用，造成邊面失去光澤甚至破環(huán)，因此，絕大部分大理石不適合做外立面材料。

③花崗巖

花崗巖不易風(fēng)化，顏色美觀，在戶外使用能長期保持光澤不變，適用于高檔住宅的外墻裝飾。一般用在建筑的底下2-4層的位置，給人厚重、堅固的感覺。但其成本比較高，自身的重量比較大，通常不用于整幢高層建筑。

④文化石

抗壓強度和耐磨率介于花崗巖和大理石之間，且吸水性低，易安裝，耐酸性好，不易風(fēng)化，耐熱耐凍。一般適用于高檔別墅、公共建筑外立面的局部點綴。

買房的時候，看小區(qū)的質(zhì)量好壞，可以參考樓棟的外立面。同時，為了自己的安全考慮，買房的時候，還是多了解這方面的信息比不錯。