恒大物業(yè)與金碧物業(yè)區(qū)別

金碧物業(yè)是隸屬于恒大集團的一級物業(yè)服務資質公司，可以簡單地理解為：金碧物業(yè)是恒大地產(chǎn)下屬的物業(yè)管理公司。從法律角度來講，恒大地產(chǎn)是金碧物業(yè)的投資人，而金碧物業(yè)是恒大地產(chǎn)的子公司。

開發(fā)商可以指定物業(yè)公司嗎

開發(fā)商不可以指定物業(yè)公司。根據(jù)相關的規(guī)定，國家提倡建設單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘物業(yè)服務公司。另外，投標人少于3個或者住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準，可以采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務公司。

物業(yè)公司注冊需要什么條件

1、辦理營業(yè)執(zhí)照：辦理營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司的第一步。

2、公司名稱：首先要準備一個物業(yè)公司的名稱，公司名稱中應該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務”等字樣。

3、注冊資本：注冊物業(yè)管理的公司資金方面，并不需要過多擔憂，即使暫時沒錢也可以去注冊。

4、注冊地址：注冊公司的時候，需要把公司地址記載在營業(yè)執(zhí)照上，所以一定要有相應合適的經(jīng)營場所，而且一定要是真實有效的地址。

5、主要人員：注冊物業(yè)管理公司的時候，在人員方面并沒什么要求，但畢竟是物業(yè)管理公司，所以需要具備相應的辦理資質，其中一個就是各類人員的配置應該齊全。

6、物業(yè)資質證書：物業(yè)資質證書是為了用來承接業(yè)務的，因為物業(yè)公司光有營業(yè)執(zhí)照還不可開業(yè)，必須取得資質許可。