文章摘要： 通常情況下，只要是正常繳存住房公積金的在職職工，可以提供合法有效的購(gòu)房手續(xù)，符合住房公積金貸款條件，均可以申請(qǐng)住房公積金貸款。所以說(shuō)快退休人員是可以申請(qǐng)公積金貸款的，但公積金貸款政策有規(guī)定，退休人員貸款的年限不可高于貸款人退休后5年。比如60
通常情況下，只要是正常繳存住房公積金的在職職工，可以提供合法有效的購(gòu)房手續(xù)，符合住房公積金貸款條件，均可以申請(qǐng)住房公積金貸款。所以說(shuō)快退休人員是可以申請(qǐng)公積金貸款的，但公積金貸款政策有規(guī)定，退休人員貸款的年限不可高于貸款人退休后5年。比如60歲退休的，最長(zhǎng)年限只能貸到借款人65歲。
1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金：
如果您打算申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房，在購(gòu)房之前最好不要提取公積金賬戶(hù)余額支付房款或挪作它用，否則您的賬戶(hù)余額減少甚至清零時(shí)，您的公積金貸款額度也會(huì)隨之減少或者為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款：
無(wú)論您多么迫切希望“無(wú)債一身輕”，在申請(qǐng)貸款的頭一年中最好都不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿(mǎn)一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。
3、貸款期出租住房需告知租戶(hù)：
無(wú)論您的住房申請(qǐng)哪種貸款，當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的住房，都必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。
快退休了還能用公積金貸款嗎
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