房產稅暫行條例是什么？征收房產稅的作用有哪些？

對于大家來說房產稅的情況比較多，人們對于房產稅的實施也要了解到，在征收房產稅的時候人們應該明白其作用所在，在房產稅提出以后人們一直膽戰(zhàn)心驚，其實在大家的身邊人們一定要認識到房產稅的存在，從而更加好的認識具體的條例，接下來就具體分析一下房產稅暫行條例是什么？征收房產稅的作用有哪些？

房產稅暫行條例是什么

房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

房產稅的稅率是需要關注一下的，而且依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。

征收房產稅的作用有哪些

1、開征房地產稅是縮小貧富差距，優(yōu)化資源配置的需要。財產稅是通過對高收入者多征收，對低收入者少征或者不征稅，以調節(jié)富裕階層財富為主的稅種，其目標是通過對社會財產的征稅，縮小貧富差距。房地產稅是對納稅人不動產的征稅，對富人的財產和收入起著調節(jié)作用，因為房地產價值越高的人，交稅越多。

2、開征房地產稅是健全財產稅體系，規(guī)范財產稅制度的需要。財產稅是當今世界大多數國家普遍設置的稅制，是一個國家稅收體系的重要組成部分，構成西方國家地方政府財政收入的重要來源，平均占地方財政收入的50％以上。在我國，根本沒有建立規(guī)范的財產稅制體系，財產稅不僅稅種單一，而且征稅范圍窄、稅收規(guī)模也小。

3、開征房地產稅有利于促進地方政府戰(zhàn)勝短視行為，為保證其長期而注重改善投資環(huán)境，從而為促進中國房地產業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造條件。從房地產稅的角度看，涉及兩種不同的土地管理方式：一種是城市土地采用批租形式；另外一種是，土地的初始交易基本不作限制，但是土地開發(fā)后，要定期進行評估，并征收房地產稅。

4、開征房地產稅是公平稅負，促進房地產業(yè)發(fā)展的需要，目前我國對房產征稅實行內、外兩套稅制，這不僅造成稅制復雜，增大征收成本，而且造成稅負不公，影響公司的公平競爭，妨礙房地產業(yè)的發(fā)展。

5、開征房地產稅可以合理利用土地，抑制“炒房”行為房地產稅對房地產保有環(huán)節(jié)征收，對閑置的土地和空置的住房也要繳稅。這樣可以促進房地產開發(fā)商節(jié)省使用土地，盡量減少土地閑置，達到土地資源的合理有效利用。

房產稅暫行條例是什么？征收房產稅的作用有哪些？通過上述具體的描述之后大家也都了解到了房產稅的問題，在購買房子的時候人們就該考慮到房產稅的情況，其實只有通過房產稅的深入了解，人們就可以認識到房產稅的情況，從而可以使人們做出準確的決定。