征信不好拿房子抵押能貸款嗎

征信不好拿房子抵押不可貸款。因為從各大銀行的抵押貸款條件上來看，抵押貸款的條件之一，就是借款人的征信良好，征信不好不符合抵押貸款的申請條件，即使提交貸款申請，銀行也會直接拒絕。如果借款人不是很著急的話，建議可以先提前養(yǎng)好個人征信，然后再去銀行申貸。如果是因為個人的征信報告上小貸申請過多，建議可以挑選將小貸償還清楚，下降自己的負(fù)債率。

房子抵押貸款的注意事項有什么

1、注意個人的信用

不要以為是抵押貸款就不看個人信用了，信用糟糕得人照樣是辦不到貸款的。假使是信用糟糕經(jīng)過擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款公司或者貸款中介等地方獲得了貸款，借款人需要支付的中間費用必然也會增多。

2、注意貸款額度的情況

個人住房抵押貸款額度除了與評估價值有關(guān)，還與借款人的綜合情況有關(guān)，一般可申請到的貸款額度為評估價值的百分之七十左右。

3、注意不要提前支付費用

若是經(jīng)過網(wǎng)上等地方辦理住房抵押貸款的時候，借款人要注意不要提前給對方支付任何費用。如需要安全并快速的辦理住房抵押貸款，可以直接點擊本網(wǎng)首頁，經(jīng)過首頁聯(lián)系所在當(dāng)?shù)氐馁J款公司或者貸款中介快速辦理貸款。

4、記得辦抵押登記

抵押登記的辦理，是為了避免使得借錢一方再將你的房子做抵押或者出賣等，保證自己的房子安全。所以借款人辦理了住房抵押貸款后，要記得辦理抵押登記。若是貸款還清，要記得辦理撤銷抵押登記。