老舊小區(qū)可以免費(fèi)裝電梯嗎

老舊小區(qū)不可以免費(fèi)裝電梯，加裝電梯，政府不可能全包辦，靠業(yè)主籌資利益平衡又較難達(dá)成。那公交式電梯，這種能快速打通痛點(diǎn)的市場(chǎng)化嘗試就值得鼓勵(lì)、值得加點(diǎn)兒動(dòng)力。

比如，政策的動(dòng)力，讓電梯公司有合理的利潤(rùn)愿意繼續(xù)做下去。還有我們對(duì)新嘗試的包容，也是重要的動(dòng)力。有人說(shuō)太貴，有人說(shuō)多人乘梯怎么算，還有人擔(dān)心信息安全，這些在使用中都可以完善不難解決。難的是對(duì)社會(huì)生活的痛點(diǎn)，始終有人愿意去找辦法解決。對(duì)這樣的努力，不妨多給點(diǎn)動(dòng)力。

舊樓加裝電梯如何申請(qǐng)

1、可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請(qǐng)

加裝電梯可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請(qǐng)。以小區(qū)為單位申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)為該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)；以幢或單元為單位申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)為該幢或單元業(yè)主。分單元加裝電梯不影響本幢住房其他單元結(jié)構(gòu)安全和安全疏散的，可以單元為單位申請(qǐng)。

申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的既有住宅加裝電梯建設(shè)單位義務(wù)。申請(qǐng)人可集體書(shū)面委托至少2名業(yè)主代表、物業(yè)管理公司或電梯施工安裝公司等單位作為代理人，組織實(shí)施工程報(bào)建、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝等工作。

2、申請(qǐng)需“兩個(gè)2/3以上”業(yè)主同意

加裝電梯的申請(qǐng)，應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂協(xié)議后提出。分單元加裝電梯的總面積和總戶數(shù)按照本單元住房面積獨(dú)立計(jì)算。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

3、加裝出資比例業(yè)主自愿商議確定

加裝電梯協(xié)議應(yīng)包括對(duì)代理人的授權(quán)委托事項(xiàng)、建設(shè)內(nèi)容及費(fèi)用預(yù)算、維護(hù)保養(yǎng)方案及費(fèi)用預(yù)算、相關(guān)費(fèi)用籌集和分?jǐn)偡桨傅葍?nèi)容。

建設(shè)安裝、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的出資分?jǐn)偙壤龖?yīng)由申請(qǐng)業(yè)主相互自愿商議確定。通風(fēng)、采光或者通行條件受加裝電梯影響的底層住房業(yè)主，其他業(yè)主經(jīng)商議可給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。