房貸能不可申請(qǐng)延期還款一年

房貸能否申請(qǐng)延期一年，具體根據(jù)貸款的年限來(lái)決定的，根據(jù)規(guī)定，短期貸款推遲時(shí)間不可超出原貸款限期，中后期貸款的延遲時(shí)間不可以高于原貸款限期的一半，長(zhǎng)期貸款推遲時(shí)長(zhǎng)最多不可高于3年，如果滿足條件的話，申請(qǐng)延期可以提前30個(gè)工作日向貸款行提交書面形式的申請(qǐng)，銀行通過(guò)申請(qǐng)之后便可延期一年。

不過(guò)就算是可以申請(qǐng)延期還款，也要注意到以下幾個(gè)方面，首先就是延期還款一般只能申請(qǐng)一次，其次延期還款的時(shí)間不可太長(zhǎng)，與原借款期限加起來(lái)不可高于30年，申請(qǐng)的時(shí)候要注意。一般來(lái)說(shuō)，房貸并沒(méi)有寬限期這個(gè)說(shuō)法，非特殊情況不可以延長(zhǎng)還款時(shí)間，否則就會(huì)對(duì)個(gè)人征信產(chǎn)生不利影響，逾期次數(shù)過(guò)多，銀行還有可能要求客戶提前結(jié)清貸款，后果是比較嚴(yán)重的。

房貸能暫停還款一段時(shí)間嗎?

房貸能否暫停還款一段時(shí)間，主要得看貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定。

借款人可以去向貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，如果貸款銀行和貸款機(jī)構(gòu)同意進(jìn)行階段性還貸調(diào)整的話，借款人就可以先暫停一段時(shí)間不給房貸還款。不過(guò)銀行和貸款機(jī)構(gòu)通常還是會(huì)要求借款人把利息給還上，本金則之后再歸還。

當(dāng)然，對(duì)方一般不會(huì)輕易同意。如果不同意的話，借款人就必須按照還款計(jì)劃來(lái)按期歸還貸款本息。

其實(shí)借款人無(wú)論是想要暫停還貸，還是打算提前還款，亦或者暫時(shí)無(wú)法還上，都應(yīng)該要聯(lián)系銀行或貸款機(jī)構(gòu)說(shuō)清楚。一般是可以商議的，若商議不成，再另想辦法也不遲。

貸款無(wú)力還款最佳處理方法

1、將欠款補(bǔ)足后及時(shí)與平臺(tái)聯(lián)系。

對(duì)于不良記錄有些平臺(tái)不會(huì)直接上傳征信，會(huì)給用戶幾天緩和期，不同平臺(tái)得上報(bào)時(shí)間會(huì)有不同，所以當(dāng)出現(xiàn)無(wú)力償還的情況，要第一時(shí)間與貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系，趕在平臺(tái)上報(bào)征信系統(tǒng)前解決問(wèn)題。

2、延長(zhǎng)貸款期限

如果不可按照原計(jì)劃還貸款的話，可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。但是銀行規(guī)定了延期的時(shí)限：中期貸款延期不得高于原期限的一半，長(zhǎng)期貸款延期不得高于三年。

3、申請(qǐng)還款展期

如果因?yàn)樘厥庠驘o(wú)法按時(shí)償還貸款的話，可以向銀行申請(qǐng)貸款展期，需要提前30天提交申請(qǐng)，銀行審核通過(guò)之后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)貸款期限，并下降每月所需還款的額度。目前已有很多銀行可以申請(qǐng)還款展期，借款人可以自行制定展期的時(shí)長(zhǎng)，但是展期通常只能申請(qǐng)一兩次，并且有一個(gè)較長(zhǎng)期限的限制。

4、向親朋好友尋求幫助

如果出現(xiàn)實(shí)在無(wú)法償還貸款的情況，可以找親友借一部分暫時(shí)救急，先解決眼下的困境。還款盡量不要出現(xiàn)中斷的情況，若是長(zhǎng)時(shí)間不還，住房很可能會(huì)被銀行起訴。

5、先還貸款利息比較高的

借款人在還款時(shí)要有合理的規(guī)劃，只要借款人有收入，就可以分期歸還部分貸款，先還利息比較高的貸款可以減小經(jīng)濟(jì)壓力。

6、依次歸還貸款

先還清上征信上的貸款，先還小額貸款再還大額貸款。不上征信的貸款，用戶可以聯(lián)系貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行商議，申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限或還款展期。