做好購房預算要看哪些內容？了解這幾點就行

買房子一定要準備充足之后再下手，有些購房者買房子屬于一時沖動，什么都沒有考慮清楚就去看房選房，到最后，房子選的不是自己喜歡的，可能還會存在一些，而買了房子之后又背上了沉重的債務，不是自己可以負擔得了的，所以說買房子一定要量力而行，購房前的預算一定要做好，今天小編就來講講，做好購房預算要看哪些內容？

1、確定活動資金

一個家庭的財產構成其實還是挺復雜的，所以很多購房者在準備買房子的時候，都不知道自己可以用來買房子的錢有多少，而買房一般都是以一個家庭為單位的，因此購房者應先要估算家庭資金。在家庭可用資金進行估算的時候，購房者主要看兩方面，一是家庭存款和可變現(xiàn)資產、理財，具體方法為查看銀行賬戶，清點資產，這也是最主要的部分；另一個是看是否有其他收入，計算家庭的平均月收入和其他收入，比如租房收入、利息收入等。

2、確定購房目標

對自己手上的可活動資金有數(shù)之后，購房者就可以確定自己可以買大概什么樣子的房子了，購房者在選房的時候，不妨參考一下整個城市各大區(qū)域的均價，畢竟地段對于房價的影響是非常大的，這樣購房者就可以對地理位置的具體需求，鎖定某個區(qū)域作為目標。確定購房目標的另一關鍵就是住房面積了，從住房戶型來說，應根據(jù)家庭人口的數(shù)量、住房使用的功能。

3、確定購房方式

購買房子主要有全款買房和貸款買房兩種方式，全款買房倒是簡單，直接計算住房總價，簽合同的時候支付房款就行了，如果是貸款買房的話，買房之前一定要提前計算首付能力，首付的計算還要結合當?shù)氐馁彿空?。如果你買的是毛坯房，則還需要將裝修費用也計算在內，包括開通管道煤氣、有線電視、寬帶網等初裝費用。

4、評估養(yǎng)房能力

買了房子可不代表一切都結束了，就算是入住了房子也要考慮今后養(yǎng)房的問題，養(yǎng)房主要包括今后每個月的還款和居住成本，居住成本包括水電氣物業(yè)費用等，不同的小區(qū)收取標準也不一樣。如果挑選貸款購買住房，每月的月供應該控制在月收入的30％左右，此外還需要多準備點儲備資金應急，預留出一年的按揭款。

貸款買房和全款買房這兩種方式適合的購房者不一樣，所以購房者在買房之前還需要對自己的購房能力進行評估，同時對做好購房預算，這樣才能合理的安排自己今后的生活，以上就是關于做好購房預算主要看哪些內容的介紹了，希望可以幫助到大家。