住房貸款利息扣除期限多久

針對住房貸款利息扣除，明確了“首套”住房以住房貸款的認定為準。《專項附加扣除暫行辦法》規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不高于240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

住房貸款利息專項扣除是什么意思

住房貸款利息專項附加扣除是個稅專項附加扣除的其中一項，是落實新修訂的個人所得稅法的配套措施之一。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

第十五條 經夫妻雙方約定，可以挑選由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不可變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以挑選其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不可變更。

因而根據(jù)國發(fā)〔2018〕41號第十四條對于住房貸款利息的規(guī)定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，經夫妻雙方約定，可以挑選由其中一方扣除。因此，夫妻二人購買房子兩套，其中一套商貸首套房利率，另一套公積金貸款也是首套房貸款利率，不可以享受每人每月1000元享受2次住房利息專項附加扣除，只能夫妻雙方商議約定由其中一方扣除。