辦理一手房公積金貸款所需要資料有哪些

辦理一手房公積金貸款所需要資料有：《中華人民共和國(guó)稅收繳款書(shū)(稅務(wù)收現(xiàn)專(zhuān)用)》原件、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(或《住房所有權(quán)證》原件、《國(guó)有土地使用證》原件、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》正本原件、首付款發(fā)票原件、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》正本原件、有效婚姻證明文件、住房公積金繳存單、繳存明細(xì)、戶(hù)口薄原件、本人、配偶身份證原件等。

辦理公積金貸款需要什么條件

1、首先借款人必須有參加住房公積金繳存。因?yàn)樽》抗e金屬于國(guó)家推出的一項(xiàng)住房保障制度，只有參加住房公積金繳存的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款。另外辦理住房公積金貸款，對(duì)住房公積金繳存時(shí)間也有要求，一般在申請(qǐng)貸款時(shí)我們的住房公積金需要連續(xù)足額繳納滿(mǎn)半年以上，并且申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金繳存狀態(tài)正常你才有資格進(jìn)行申請(qǐng)。

如果我們沒(méi)有參加住房公積金繳存，或者參加住房公積金的時(shí)間不足半年，或申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)處于斷繳狀態(tài)，那么都是無(wú)法申請(qǐng)住房公積金貸款的。

2、住房公積金貸款必須是唯一的。如果借款人或借款人的配偶曾經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款，當(dāng)前還有未還清的貸款本息，那么是不可再申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的。

3、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的工作及收入，只有借款人有穩(wěn)定的工作，收入穩(wěn)定，才可以證明借款人有償還貸款的能力，這樣才有機(jī)會(huì)申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。

4、借款人必須提供購(gòu)房合同或協(xié)議，因?yàn)樽》抗e金貸款必須專(zhuān)款專(zhuān)用，所以如果是使用住房公積金貸款買(mǎi)房，那么就必須要提供購(gòu)房合同或協(xié)議。

5、借款人有良好的個(gè)人信用。

6、不同地區(qū)對(duì)于住房公積金貸款的具體條件規(guī)定可能略有差異，具體以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的實(shí)際條件為準(zhǔn)。