墻面開裂房子會倒嗎

墻體開裂的房子是否會倒塌，完全取決于裂縫的位置等，需要具體情況具體分析：

1、如果是門之間的墻體裂縫，室內(nèi)外都有并且位置是一樣的，就是基層沉降，則要注意觀察分析，若基礎(chǔ)沉降已經(jīng)穩(wěn)定，這種裂縫就沒有任何的危險了。

2、如果是結(jié)構(gòu)性裂縫。這種情況，屬于地基沉降造成。若得不到有效治理、避免地基繼續(xù)下沉的話，則會存在很大的隱患。

3、如果是墻、頂面龜裂現(xiàn)象，這種情況是因?yàn)樯盎覍优c墻體粘接不好所造成，只是引起墻面砂灰層空鼓，不會影響主體結(jié)構(gòu)，不會造成住房坍塌，但需要敲掉砂灰層、重新抹灰。

如何避免墻面開裂

1、選用優(yōu)質(zhì)材料

在選用材料時，一定要通過正規(guī)銷售渠道購買，選用質(zhì)量合格的建材產(chǎn)品，并嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明進(jìn)行使用。

2、合理處理原有墻面

目前市場上，裝飾公司的普遍做法是：針對老房裝修，裝飾公司都會建議業(yè)主先將墻面徹底鏟除后再進(jìn)行后續(xù)施工;針對新房的裝修，考慮到開發(fā)商已對墻面做好基層處理，如業(yè)主沒有特殊要求，裝飾公司一般采取局部處理的方法，即只在現(xiàn)有基層出現(xiàn)裂縫的地方進(jìn)行修復(fù)處理。

但為了大限度避免日后墻面開裂，無論新房、舊房，好將原有墻面全面鏟除。因?yàn)?，如果新房原有基層使用的建筑材料質(zhì)量不好或是偽劣產(chǎn)品，會造成后續(xù)涂抹與基層粘接不牢，從而造成墻面裂縫。

3、注意細(xì)節(jié)處理

不同基層的接縫部位很容易產(chǎn)生裂縫，在施工過程當(dāng)中，需要進(jìn)行特殊處理。例如壁柜木框與墻面的接縫，若不加處理，經(jīng)過四季變換，很容易產(chǎn)生裂縫。在施工過程當(dāng)中，一般采取鑲嵌木貼臉的方法，用來掩蓋可能產(chǎn)生的裂縫。