公積金貸款提前還款怎么辦理

1、帶好證件：貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料(包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等)和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。

各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點聯(lián)系預約時間。

2、填寫申請：還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料。

3、等待審批：具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。

4、還款存檔：即去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。

公積金貸款提前還款的注意事項

1、不用付違約金

與商業(yè)貸款提前還貸不同，公積金提前還貸是不用交付違約金的，這也是使用公積金貸款買房的一大好處。不過，你要注意的是，如果你提前還貸是為了少還房貸利息，那么你最好在還貸前期進行提前還貸，因為前期所還的房貸多為利息。

2、還貸時間有限制

對于公積金提前還貸，如果你未滿一年就申請?zhí)崆斑€貸，那么你就需要一次還清全部房貸。但是，如果你還貸滿一年以上，那么你就可以挑選提前部分還貸，或者也可以挑選還清全部本息。

3、還貸金額較大

在挑選公積金提前部分還貸時，每次還貸金額必須為1萬元的整數(shù)倍，且不得少于12個月的貸款本息額，這顯然對于購房者的資金要求比較高，如果你經(jīng)濟比較拮據(jù)，那還是別提前還貸了。

4、注意扣款順序

當公積金提前還貸時，你的還貸順序可是已經(jīng)規(guī)定好的，你要先還逾期貸款本息、罰息，然后再還本期應(yīng)還的貸款本息，最后剩余的金額才會用于歸還住房公積金貸款本金，所以，大家在公積金提前還貸時，一定要注意扣款順序，準備好足夠的資金。

5、搞清還貸流程

不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款，如果你想要提前還貸，那都必須先進行申請，只有申請通過后，你才能進行提前還貸。所以，大家一定要搞清公積金提前還貸的流程。